44歲以內「不是大嬸」　這群人最愛買「3房」　小宅滿足不了3種需求

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 新青安貸款方案從112年8月1日起實施，也激化了年輕人進場購屋，根據「新北市不動產分析季報」統計112年至113年第三季實價登錄資料，彙整18至44歲青壯年的購屋偏好。青壯族群大多購置3房，坪數以20～30坪為主，平均總價為1146萬元。 青壯年人口偏好購買3房之房型達46％，「新北市不動產分析季報」推測，「核心家庭」（指由父母親，以及至少有1位未婚子女所組成）現為台灣最主要的家庭型態，當青壯年人口成家及步入婚姻，會以組成核心家庭為目標購買3房的房型。 統計顯示，新北年輕購屋族即便非「核心家庭」也會偏好買3房格局。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 至於未組成「核心家庭」的單身或夫妻，購置3房的房型也可提供書房、客房及儲藏空間使用；至於數偏好購買20～30坪產品，推測該類坪數適合規劃成2～3房格局，且平均總價適合夫妻或核心家庭的父母共同負擔房屋貸款。 新北市青壯族群購屋平均總價為1146萬元。圖／取自新北市不動產分析季報 而小宅也被視為高房價下的產品，根據該統計，新北市20坪以下交易佔比最高的行政區為中和區的22％，板橋區也高達19％緊追在後；反觀，房價相對親民的五股區20坪以下交易佔比僅2%。 延伸閱讀→「關稅風暴」不確定性　房地稅收恐仍低迷？看官方數據見端倪房市反轉「甜蜜凍漲價」　真實市況揭曉了！買房也看CP值？新北市這三區中古大樓比預售屋每坪便宜逾25萬元！2024年新北市預售屋平均單價逾60萬元！比中古大樓貴17萬元川普私提停火方案！傳願承認克里米亞屬俄烏克蘭陷兩難