租屋族注意！5月報稅租金扣除額變了　全新規定一次看

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 租屋族在今年5月申報綜合所得稅時須特別留意！房屋租金支出的扣除方式已從原本的列舉扣除額改為特別扣除額，扣除上限也從12萬元提高至18萬元。這表示，符合租金扣除條件的租屋族，在選擇標準扣除額的同時，還能額外申報租金特別扣除額。 財政部南區國稅局說明，自113年1月1日起，若納稅義務人、配偶及受扶養的直系親屬在台灣境內租屋自住，且該房屋並未用於營業或執行業務，每個申報戶每年最高可扣除18萬元（政府補助部分須先扣除）。然而，若納稅義務人、配偶或受扶養直系親屬在台灣境內已有自有房屋，則不得適用此扣除額。 房屋租金支出的扣除方式已從原本的列舉扣除額改為特別扣除額，扣除上限也從12萬元提高至18萬元。房市示意圖。圖／好房網News記者黃暐迪攝 此外，該政策設有排富規定，若當年度綜合所得稅適用稅率達20％以上，或股利與盈餘須按28％分開計稅，或基本所得額超過750萬元者，將無法享有此扣除額。 國稅局進一步指出，考量到部分特殊情況，若納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬雖然名下有房，卻仍有租屋需求，以下5種情形的房屋可視為「非自有房屋」，因此仍可申報租金特別扣除額，以落實政府照顧租屋族的政策： 1.房屋經政府公告拆遷，或因災害被評定為危險建築並張貼警示標誌。 2.房屋受損面積超過整棟的50％，經主管機關認定須修復後才能使用。 3.透過繼承取得的共有房屋，且納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬的持分並非100％。 4.因工作、就學或就醫需求需至異地租屋，且名下僅有前述三款以外的唯一房屋（含共有房屋），該房屋僅供自住且未作商業用途。 5.符合「納稅義務人與配偶分居」規定，並與配偶各自申報綜合所得稅，其配偶所擁有的房屋。 國稅局提醒，若納稅義務人、配偶或受扶養的直系親屬符合「非自有房屋」的條件，並於國內租屋自住（且未用於營業或執行業務），可於報稅時申報租金特別扣除額。申報時，需附上租賃契約、租金支付證明、戶籍登記或自住證明文件，並提供符合「非自有房屋」規定的相關佐證資料，以供國稅局審查。 延伸閱讀→房市景氣逆轉致「硬著陸」慘況？專家：看央行調控程度少子化沒人搶學區宅？家長搖頭了…網曝解招：開外掛優先實名制止不住黃牛！JISOO見面會票價「翻三倍」賣揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由川普上任後北韓立刻動作！數枚彈道飛彈落西海美韓嚴密監控孟耿如表態黃子佼不復出！廣告小妹感嘆「不是趕盡殺絕」