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買房放棄車位?網喊會後悔!專家曝「1算法」:可以租代買

2025-03-15 08:46

好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導

 

買房到底該不該買車位?一直以來都是很多人購屋遇到的問題。日前就有一名民眾在PTT上發文表示,他理解現在買房不買車位,未來不好轉手,但是車位動輒200萬,他直喊「實在太貴」,並提到如果有社區的戶別和車位比例為1:1.2,且周遭停車位也不少,能不能用租的就好?

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原PO也分析,若算一個車位月租3000元,一年算4萬,220萬就能租50年了。他好奇提問「這種狀況買房不買車位是可行的嗎?未來會好脫手嗎?」

 

買房到底該不該買車位?一直以來都是很多人購屋遇到的問題。圖/好房網News資料照
車位、停車場、停車位、停車格。好房網News資料照

 

文章曝光後,網友們紛紛回應,「交通很方便,靠近捷運站,我會選擇不買」、「只有北部可以不用買車位」、「通常都是沒買後悔啦」、「台北沒差,有沒有車位都秒殺。但我強烈建議你買,車子太便宜,你5年內還是會買」、「建議能力夠就買,兩房+車=極品」。

 

景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示,近年來,隨著各大都會區捷運等大眾交通的發展,加上購車、養車都很貴,生活與財務壓力大等綜合因素影響,汽車已漸漸不是大家生活必須,沒車子自然就不會買車位。

 

郭紀子認為,買不買車位的議題最主要還是著重在「房型產品」,若是市中心小坪數房屋,汽車位可能會成為「拖油瓶」,未來反而可能難轉手,但是位置較遠或較大坪數的產品,家庭成員可能較多,老人、小孩對於汽車需求較高,為考慮生活便利性,購買車位就是必要的選擇。

 

房產知識粉專「賣厝阿明」則建議,買房前先到附近觀察一下環境,若是房屋附近有停車場的話,可掂量是否要「以租代買」。以目前平均行情一個車位150萬元計算,在住家附近停車場租車位,以月租費3000元計算,省下的150萬元,可在停車場承租近42年。

 

 

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