買房放棄車位？網喊會後悔！專家曝「1算法」：可以租代買

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 買房到底該不該買車位？一直以來都是很多人購屋遇到的問題。日前就有一名民眾在PTT上發文表示，他理解現在買房不買車位，未來不好轉手，但是車位動輒200萬，他直喊「實在太貴」，並提到如果有社區的戶別和車位比例為1：1.2，且周遭停車位也不少，能不能用租的就好？ 原PO也分析，若算一個車位月租3000元，一年算4萬，220萬就能租50年了。他好奇提問「這種狀況買房不買車位是可行的嗎？未來會好脫手嗎？」 買房到底該不該買車位？一直以來都是很多人購屋遇到的問題。圖／好房網News資料照 文章曝光後，網友們紛紛回應，「交通很方便，靠近捷運站，我會選擇不買」、「只有北部可以不用買車位」、「通常都是沒買後悔啦」、「台北沒差，有沒有車位都秒殺。但我強烈建議你買，車子太便宜，你5年內還是會買」、「建議能力夠就買，兩房+車=極品」。 景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示，近年來，隨著各大都會區捷運等大眾交通的發展，加上購車、養車都很貴，生活與財務壓力大等綜合因素影響，汽車已漸漸不是大家生活必須，沒車子自然就不會買車位。 郭紀子認為，買不買車位的議題最主要還是著重在「房型產品」，若是市中心小坪數房屋，汽車位可能會成為「拖油瓶」，未來反而可能難轉手，但是位置較遠或較大坪數的產品，家庭成員可能較多，老人、小孩對於汽車需求較高，為考慮生活便利性，購買車位就是必要的選擇。 房產知識粉專「賣厝阿明」則建議，買房前先到附近觀察一下環境，若是房屋附近有停車場的話，可掂量是否要「以租代買」。以目前平均行情一個車位150萬元計算，在住家附近停車場租車位，以月租費3000元計算，省下的150萬元，可在停車場承租近42年。 延伸閱讀→房市景氣逆轉致「硬著陸」慘況？專家：看央行調控程度少子化沒人搶學區宅？家長搖頭了…網曝解招：開外掛優先實名制止不住黃牛！JISOO見面會票價「翻三倍」賣揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由川普上任後北韓立刻動作！數枚彈道飛彈落西海美韓嚴密監控孟耿如表態黃子佼不復出！廣告小妹感嘆「不是趕盡殺絕」