百年一遇「海溝型地震」進入活躍期！台灣「這兩個縣市」鋼骨宅推案比率超高

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 今年台灣歷經0403花蓮地震，而早在幾年前就有地質學者提醒，依據地震百年週期，未來不排除出現規模8以上「海溝型地震」。近年市場上蓋「鋼骨宅」抗震的趨勢增加，全台又以花蓮縣與台北市為鋼骨宅比例最高、佔比增加最快的兩個縣市。 根據內政部不動產資訊平台資料顯示，2023年前三季全國22個縣市申請的住宅類建照中，有14個縣市鋼骨宅數佔比較2022年增加，其中，花蓮縣鋼骨宅佔比從2022年的1.7％，激增到去年的19.7％，此外，去年台北市建照鋼骨宅比率也高達13.5％，年增2.9個百分點。 民眾抗震居住安全思維提升，建商推鋼骨宅比例增加。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 全向科技房產中心創辦人劉永昌表示，台灣常見的建築結構有加強磚造、RC、SRC和SC等，目前台灣住宅市場存量，以RC結構佔近7成為最大宗，加強磚造近2成次之，「鋼骨宅」比重則不到2％。 鋼骨宅營建成本遠高於RC結構，近年營建成本不斷攀升之下，建商會願意推鋼骨宅，估計與大環境變動與市場需求改變有關。包括花蓮因常是震央所在，建商推案提升建物耐震力，才能滿足市場需求；北市則因盆地效應，消費者會更注意建物是否耐震。 劉永昌表示，建物耐不耐震，跟建物結構設計強度有關，與建物結構並無接直接關聯性，RC、SC、SRC皆有一定耐震力，只是材料不同，面對地震的特性也不同。 不過，目前營建成本居高不下，鋼骨結構的營建成本又更高的狀態下，建商若想控制成本又滿足市場需求，新工法的採用可能會是一個方向。 劉永昌提到，例如SIR工法，是結合SS鋼骨結構＋節能蜂巢預鑄混凝土＋卸震裝置的新工藝技術，可縮短3分之1營建工期，每坪營建成本與0.24G的SRC結構相等，並可抗0.4G強震，且有防水、防火、隔音等特色，能更省成本，並縮短工期。 延伸閱讀→周邊行情7字頭「這建案」卻腰斬　專家點出關鍵：「這件事」做太兇只能降價求售打炒房「這裡」反受惠？在地房仲揭「買新不買舊」有內幕這種情況導致價差高達162萬麥當勞「獵人」聯名活動遭炎上緊急推出100套收藏冊大獎救火LINE旅遊秋季旅展來襲！訂房回饋高達10%還能抽聯航美國來回機票傳多年好友升格情人梅莉史翠普與馬丁肖特手牽手秀恩愛