新北捷運站店租排行榜：新埔站每坪4657元奪冠

根據永慶房產集團分析近一年實價登錄租賃資料，新北市捷運站周邊店面租金排行榜出爐，板南線「新埔站」以平均每坪新台幣4657元的租金高居榜首，成為新北市唯一店租突破4000元的捷運站。三重國小站與府中站分別以2585元和2324元的租金位居第二、三名。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新埔站位於板南線與環狀線交會樞紐，不僅擁有穩定居住人口與完善生活機能，更因鄰近學校、夜市、辦公區與交通樞紐，具備高人流、高消費、高流動率的優勢，店面效益顯著。目前新埔站周邊店租行情已超越府中、南雅夜市等板橋傳統知名商圈。值得注意的是，在店租前十名的捷運站中，有四站位於中和新蘆線上，包括排名第二的三重國小站，以及頂溪站、南勢角站與丹鳳站，平均單坪租金分別為2118元、2026元和1974元。陳金萍指出，中和新蘆線橫跨台北市、中永和、新莊、三重與蘆洲等多個人口密集區域，沿線站點周邊生活機能成熟、工作機會多，各自形成捷運商圈，「人潮就是錢潮」的效應使中和新蘆線沿線店面租金普遍較高。