台北房價又降！交易量減少、「2款房」都變便宜

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 台北房價微幅下降！台北地政局公布最近一期（113年12月）實價登錄交易件數，共428件，較11月減幅13.36％；交易總額119.04億元，較11月減幅17.34％；住宅價格指數130.65，較11月下跌0.08％。 台北地政局公布113年12月實價登錄量價動態，顯示全市交易量共428件，較11月494件減少66件，減幅13.36％，較前一年同期863件，減幅50.41％；交易總額為119.04億元，較11月144.01億元減少24.97億元，減幅17.34％，較前一年同期216.51億元，減幅45.02％。 台北房市圖。圖／好房網News記者黃芸涵攝影 地政局分析各行政區12月交易量，共1區增加、1區持平、10區減少，增加者為士林區，較11月增加2.94％；減幅最大為大同區，較11月減少51.35％。 而各行政區交易總額依序由信義區17.12億元、內湖區16.05億元及中山區14.29億元位居前3名；總額最少為大同區，僅2.52億元，總額最高的信義區與最低的大同區，差約5.79倍。交易總額增幅最大為南港區，較11月增加21.96％；減幅最大為大同區，較11月減少71.65％。 地政局指出，113年12月台北市住宅價格指數130.65，較11月130.75下跌0.08％，較前一年同期119.72上升9.13％；標準住宅總價2,070萬元，標準住宅單價每坪65.92萬元。 觀察各類型住宅，大樓住宅價格指數140.28，較11月140.32下跌0.03％；公寓住宅價格指數117.95，較11月118.12下跌0.14％；小宅住宅價格指數130.35，較11月129.38上升0.75％。 再觀察台北市全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了公寓月線、季線、半年線及全市月線、大樓月線、小宅季線下跌外，其餘皆上漲。 延伸閱讀→建商愛蓋、民眾愛買「這款房」！台中重劃區討論最熱的是「它」：符合首購接受度新青安真的會查！她踩到地雷慘了　網透露「各種手段」：查水電、就醫紀錄躲不過桃園機捷通車8年青埔捷運住宅交易熱沿著機場捷運脫北購屋林口受青睞揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由台灣人口頭禪竟誤傷日本人！西田惠里奈揭在台被騙經歷家寧喊冤反遭炎上！聲明強調沒掌控財務遭網嘲「棄媽保寧」