屋主急了！全新電梯公寓「乏人問津」　網搖頭：只有賣不掉的價格

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 年後房市回溫了嗎？據業者統計全台交易量2月與1月表現相差不大，顯然買賣雙方對於價格認知沒有共識，最近一名屋主坦言，掛售全新的新加坡式電梯公寓乏人問津，讓他有點急了，引發網友們關注。 該屋主在網上詢問：「現在的房子市場走向是否真的很低迷？」，位於彰化員林一棟新加坡式5層樓全新電梯公寓，無管理員、垃圾代收，她買下其中的3樓，權狀約30坪、含機械車位，因換屋故售900萬，可是乏人問津，急問房市現況是否不明朗？ 新加坡建築示意圖，非內文物件。好房網News記者楊欽亮／攝 貼文曝光後，引發網友熱議，「去年爆量早就把剛需跟投資小白全逼上車了，賣最大量的也是低總價的兩房，所以接下來你要競爭的對手也會很多」、「市場已反轉，目前降價才有機會，就算賣出，也要找的到貸款，利率高成數低」、「乏人問津的原因就是價格錯誤」、「沒有賣不出去的商品，只有賣不出去的價格」、「市場是很冷真的沒錯。但讓利出來應該還是有機會找到有緣人」。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，目前民眾對於房價上漲預期已改變，期待房價下修而放緩購屋腳步，出價較保守，尤其是目前交易市況以自住需求為主力，符合首購需求的中低總價產品續強，最受民眾青睞。 另一方面，屋主售屋心態軟化，近期願意降價的屋主也有增加的趨勢；在自用當道的狀況下，剛需強勁的地區房價較能獲得支撐，修正幅度有限，但若是過去過度炒作或是供給量大的區域，價格修正壓力相對較大，區域將因供需變化呈現不同的調整節奏。 延伸閱讀→房市觀望濃、房價真有緩了？專家：建商腳步明顯遲疑人走茶涼…房市迎「近10年最冷」？資深房仲：剛需能撿便宜日本流感疫情降溫！沖繩仍高燒不退專家警告B型流感恐再來襲揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由毛孩也能住五星級！嘉義福容voco貼心推「毛孩同行」住房專案銅板價吃飽飽！全聯麵條買1送1大潤發泡麵滿399送現金券