內政部掌握台中建商停工案件 確認4處建案受影響

台中一家建商因資金周轉困難導致停工事件，內政部已掌握相關情況。據內政部表示，該建商在台中市有3處正在銷售興建中的預售屋建案，這些建案的履約擔保方式均採用同業連帶擔保。此外，該建商在雲林縣還有1處建案，目前已取得使用執照，正在辦理移轉過戶登記。事件源於台中海線地區的合總建設因資金問題，導致龍井區和沙鹿區的3個建案全面停工。內政部於4日表示，已要求相關縣市政府主動了解實際興建進度及後續處理方式，以協助維護購屋者權益。內政部也提醒，若消費者遇到履約爭議，可向縣市政府消費者服務中心或消保官提出申訴。針對先前高田營造停工事件，內政部表示受影響的預售屋建案位於台北市及新竹縣，事發後已立即通知相關縣市政府協助處理，並指示信託銀行暫停動支買方所繳價金。據縣市政府回報，部分建案已尋求其他營造商承作，或正在接洽有意願的建商承接續建工作。為強化風險管控機制，內政部已邀集行政院消保處、金管會、相關公會及消保團體等單位檢討預售屋履約擔保機制。目前研議的改進方向包括：規範預售屋買方所繳價金應專款專用於實際工程興建；要求賣方在契約中載明信託專戶名稱及帳號，讓買方可直接匯款至信託專戶；以及明定賣方簽約時應提供信託權益說明書，使消費者了解其信託權益內容。