「台中的心臟」發展再爆發！台北101攜手國泰推升區域價值

好房網News記者林和謙／台中報導 台中七期發展再添重磅利多！北台灣百貨龍頭台北101近日宣布攜手國泰人壽簽署商場合作契約，攜手進軍台中共同打造全新城市地標「置地廣場台中」，預計將於2030年開幕，將成為台中最高端的商業據點之一。其中包括有指標豪宅「寶璽天讚」將在今（2025）年上半年進場，頂級住宅、商辦、百貨與飯店多箭齊發，加上近期多家精品品牌紛紛在此區尋找獨立店面，七期將更具國際級規模，成為台中最重要的都心區域。 「置地廣場台中」鄰近捷運市政府站，總樓地板面積約4.7萬坪，其中商業空間達3.5萬坪，B1至7樓為高端商場，將匯聚國際級品牌、創新零售體驗及多元生活場域，為台中消費市場帶入新氣象。台北101董事長賈永婕表示，將把台北101多年來的成功經驗帶到台中，打造獨具國際視野與在地文化的嶄新商場。 台北101宣布攜手國泰人壽簽署商場合作契約，攜手進軍台中打造「置地廣場台中」，讓七期將更具國際級規模，成台中最重要的都心區域。圖／好房網News記者林和謙／攝 事實上，除了台北101的進駐，七期近期更有頂級住宅案、商辦、飯店及同步推進，其中，由業界公認的豪宅鼻祖「寶璽建設」攜手全球前三大建築事務所「NikkenSekkei」聯手打造的「寶璽天讚」，該案基地廣逾1200坪，是七期新市政中心內唯一面南超大棟距個案，規劃坪數100至130坪，總銷140億元，遠超市場的開發強度及規模。 住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，七期的商辦與飯店市場也同步升級，近期重大開發案包括余曉嵐建築師事務所與英國凱達設計公司總裁KeithGriffiths共同操刀設計的台中商業銀行企業總部「台中之鑽」，潛在辦公室總樓地板面積約3.5萬坪，高樓層將引進萬豪集團旗下最高等級的奢華酒店品牌「JWMarriot」，平均房價破萬元，未來將會是中台灣住房價格最貴的品牌飯店。另外，長榮酒店集團全新品牌「采寓halohouse」三月起試營運，凱悅飯店集團旗下精品酒店品牌Andaz安達仕也都將在今年起陸續進駐七期。 商辦部分，豐邑集團位於市政路、河南路口（惠民段118地號）約2,500坪角地，將攜手榮獲過室內設計界最高榮譽GoldKeyAwards肯定的香港鄭中設計事務所（ChengChungDesign）興建2棟45層樓高的住宅，總銷約400億元；市政、惠中路口（惠國174地號）3,100坪角地，將規劃樓高53層、總面積約6萬坪的商辦與百貨商場，總投資預估逾550億元；另外還有惠國段180地號商辦案，光七期三案總銷就突破千億元。 台慶不動產中區經管會會長、台慶台中水湳經貿加盟店林威志店東指出，而近期創下七期百萬單價紀錄的允將「TST台灣之鑽」，與將動工的冠德與中鹿開發的「G9-1聯開案」除了有商辦空間外，也將引進環球購物中心及凱悅酒店。「網銀國際總部」也將於2026年底完工，而「興富發惠國段90」則將於2028年完工。此外，七期也終於將迎來私立國小進駐，位於文心森林公園旁的哈克尼斯國際實驗教育機構小學部，預計將在今年9月正式招生，將成為七期唯一私小。 陳炳辰分析，七期憑著便捷的交通網絡、高端商場、頂級商辦與豪宅聚落，形成獨特的富豪集聚效應，隨著「置地廣場台中」的落成，七期的商業與住宅價值將再創新高，而「寶璽天讚」等頂級豪宅案的推出，更進一步穩固七期作為中台灣高端市場的龍頭地位。未來，七期不僅是台中的心臟，更將成為全台房地產與商業發展的焦點。 延伸閱讀→建商愛蓋、民眾愛買「這款房」！台中重劃區討論最熱的是「它」：符合首購接受度新青安真的會查！她踩到地雷慘了　網透露「各種手段」：查水電、就醫紀錄躲不過桃園機捷通車8年青埔捷運住宅交易熱沿著機場捷運脫北購屋林口受青睞揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由台灣人口頭禪竟誤傷日本人！西田惠里奈揭在台被騙經歷家寧喊冤反遭炎上！聲明強調沒掌控財務遭網嘲「棄媽保寧」