好房網News記者黃芸涵/綜合報導
台中市住宅發展工程處為鼓勵既有老公寓大廈成立管理委員會,自主維護居住品質及提升公共安全,自3月24日起至10月31日止受理114年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,將依戶數規模補助社區1萬元至6萬元不等之獎勵金,符合「台中市公寓大廈成立管理委員會補助辦法」,且未請領過該項補助的公寓大廈。歡迎社區線上提出申請。
住宅處表示,補助對象為「台中市公寓大廈成立管理委員會補助辦法」施行(100年4月27日)後向各區公所完成公寓大廈管理委員會成立報備(首次報備),使用執照申請日期在93年1月2日前,符合這項補助申請資格的公寓大廈因屋齡已逾20年以上,領取補助可用於公共環境消毒、更新消防設備等共用設施;後續亦可申請「共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助」、「原有住宅無障礙設施改善補助」等各項補助,有效提升居住品質。另若在公寓大廈管理上遭遇困難,亦可向住宅處提出申請專業諮詢或專業團隊協助輔導開會,歡迎符合資格的社區踴躍申請。
114年度台中市公寓大廈成立管理委員會補助3月24日起開放線上受理申請。圖/住宅發展工程處提供
住宅處指出,今年因應建築物公共安全檢查申報擴大納入6至7層樓辦理,將針對老公寓大廈加強宣導成立管理組織並提供輔導資源,並鼓勵社區成立有主委、監委、財委編制的管理委員會,健全社區自主管理機制。另為讓申請補助更輕鬆、便利,補助採線上申辦,透過簡單3步驟,一、線上註冊。二、上傳文件。三、審核撥款辦理。不僅可節省申辦時間與成本,還可及時查詢案件進度,歡迎有興趣社區到樂居管家一站式入口網上申請。審核結果以公文及電子郵件通知,請留意信件及電子信箱收件情形。
住宅處補充,如有不瞭解公告內容或系統操作之疑義,可於受理期間上班日9時00分至12時00分,13時30分至16時30分電話諮詢(諮詢電話:04-2228-9111轉69500)。受理期間上班日的下午13時30分至16時30分,住宅發展工程處公寓大廈管理科(台中市西屯區文心路2段588號)有提供電腦進行面對面教學,歡迎多加利用。相關補助書件資料可至住宅處網站或樂居管家一站式入口網下載參閱。
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好房網News記者黃芸涵/綜合報導
台中市住宅發展工程處為鼓勵既有老公寓大廈成立管理委員會,自主維護居住品質及提升公共安全,自3月24日起至10月31日止受理114年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,將依戶數規模補助社區1萬元至6萬元不等之獎勵金,符合「台中市公寓大廈成立管理委員會補助辦法」,且未請領過該項補助的公寓大廈。歡迎社區線上提出申請。
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台中市的「公寓大廈成立管理委員會補助」計畫與台灣的公寓大廈管理相關法規及實踐有密切關係。以下是一些相關的延伸知識:
公寓大廈管理條例是台灣規範公寓大廈管理的主要法規,於1995年6月28日公布,歷經多次修訂。該條例明確規定了公寓大廈管理組織的設立、運作方式及權責,目的是促進住戶共同維護、修繕、管理建築物,以提升居住品質。
根據公寓大廈管理條例,當公寓大廈有滿足一定條件時(如達到一定住戶數),應成立管理委員會。管理委員會由主任委員、監察委員及財務委員等組成,負責社區公共事務管理,包括公共設施維護、修繕、收支管理等。
老舊公寓大廈的管理挑戰較多,除了結構安全問題外,消防設備、無障礙設施等公共安全設施往往需要更新或改善。政府提供的補助能協助這些社區改善居住環境,提升安全性。
台灣多數縣市都有類似的補助計畫,目的是鼓勵老舊公寓大廈成立正式管理組織,加強自主管理能力。這些補助通常涵蓋成立管理組織的獎勵金、公共設施維修補助、無障礙設施改善等項目。
建築物公共安全檢查申報制度是台灣確保建築物安全的重要機制,依據建築法規定,特定規模或用途的建築物必須定期進行公共安全檢查並申報結果。文中提到的「6至7層樓」建築被納入檢查範圍,反映了政府對於中層建築安全管理的重視。
數位化申請系統(如文中提到的「樂居管家一站式入口網」)是台灣政府推動數位化政務的一環,透過線上申請系統,簡化了民眾申請各項補助的流程,提高行政效率。
除了成立管理委員會的補助外,台中市還提供「共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助」、「原有住宅無障礙設施改善補助」等項目,形成較完整的老舊公寓大廈改善支持系統。
住宅處表示,補助對象為「台中市公寓大廈成立管理委員會補助辦法」施行(100年4月27日)後向各區公所完成公寓大廈管理委員會成立報備(首次報備),使用執照申請日期在93年1月2日前,符合這項補助申請資格的公寓大廈因屋齡已逾20年以上,領取補助可用於公共環境消毒、更新消防設備等共用設施;後續亦可申請「共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助」、「原有住宅無障礙設施改善補助」等各項補助,有效提升居住品質。另若在公寓大廈管理上遭遇困難,亦可向住宅處提出申請專業諮詢或專業團隊協助輔導開會,歡迎符合資格的社區踴躍申請。
114年度台中市公寓大廈成立管理委員會補助 3月24日起開放線上受理申請。圖/住宅發展工程處提供 
住宅處指出,今年因應建築物公共安全檢查申報擴大納入6至7層樓辦理,將針對老公寓大廈加強宣導成立管理組織並提供輔導資源,並鼓勵社區成立有主委、監委、財委編制的管理委員會,健全社區自主管理機制。另為讓申請補助更輕鬆、便利,補助採線上申辦,透過簡單3步驟,一、線上註冊。二、上傳文件。三、審核撥款辦理。不僅可節省申辦時間與成本,還可及時查詢案件進度,歡迎有興趣社區到樂居管家一站式入口網上申請。審核結果以公文及電子郵件通知,請留意信件及電子信箱收件情形。
住宅處補充,如有不瞭解公告內容或系統操作之疑義,可於受理期間上班日9時00分至12時00分,13時30分至16時30分電話諮詢(諮詢電話:04-2228-9111轉69500)。受理期間上班日的下午13時30分至16時30分,住宅發展工程處公寓大廈管理科(台中市西屯區文心路2段588號)有提供電腦進行面對面教學,歡迎多加利用。相關補助書件資料可至住宅處網站或樂居管家一站式入口網下載參閱。
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