房屋稅大變革！5月開徵要由誰來繳？稅務局曝「一切看這天」

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 房屋稅自2024年7月起改為「按年課徵」，有民眾好奇，5月即將開徵房屋稅，年度交易的房地產，該由賣方還是買方買單？台南市稅務局解答，應看當年度的2月28日或29日的房屋所有權人為誰，此人就是當年度納稅義務人。 稅務局表示，房屋稅改以每年2月底（28日或29日）為納稅義務基準日，以該日登載的房屋所有權人作為當年度納稅義務人，即使房屋在年度內轉手，新屋主仍需繳納當年度的全年房屋稅。 示意圖／好房網News記者呂詠柔攝 稅務局舉例說明，張三於2025年1月31日將房屋出售給李四，並完成移轉登記。由於2025年2月28日當天，房屋是登記在李四名下，因此李四需繳納2025年全年房屋稅（課稅期間為2024年7月至2025年6月）。 假設李四在2025年4月1日將房屋再出售給老王，並完成移轉登記，5月開徵房屋稅時，即使李四已非房屋所有權人，但因2025年2月28日納稅義務基準日登記為李四，李四仍會收到2025年全年房屋稅繳款書。 稅務局提醒，為保障個人權益，如需進一步了解相關訊息，歡迎撥打免費服務電話0800-000321向稅務局洽詢，將有專人竭誠為您服務。 延伸閱讀→建商愛蓋、民眾愛買「這款房」！台中重劃區討論最熱的是「它」：符合首購接受度新青安真的會查！她踩到地雷慘了　網透露「各種手段」：查水電、就醫紀錄躲不過桃園機捷通車8年青埔捷運住宅交易熱沿著機場捷運脫北購屋林口受青睞揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由台灣人口頭禪竟誤傷日本人！西田惠里奈揭在台被騙經歷家寧喊冤反遭炎上！聲明強調沒掌控財務遭網嘲「棄媽保寧」