台積宅會GG嗎？逾5成人認「房價會變這樣」

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 儘管主計總處預測今年經濟成長率將維持在3.14％的正成長區間，但美國總統川普重返白宮後，其關稅政策及美國本位主義言論，加劇了全球經濟的不確定性。根據房仲業者的調查，民眾對於第二季的經濟前景，有52％認為會比現在差，如此也牽動了購屋決策。 根據中信房屋2025年第一季的宅調查顯示，近8成的受訪者認為理想的購屋時機至少需等待一年以上，即2026年之後才會到來；此外，僅20.5％的民眾認為未來半年內適合進場購屋，但已較上一季的16.8％，小幅上升了3.7個百分點，顯示市場信心略有回升。 台積電將在美國投資至少1000億美元，台積宅會受到衝擊嗎？圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 至於，台積電宣布將在美國投資至少1000億美元，「台積宅」未來何去何從？該調查顯示，有53％的受訪者預期台積電周遭的房價仍將持續上揚，31.9％的民眾認為價格會維持穩定，僅有10.4％的民眾擔心台積電周邊房價可能出現下跌。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，台積電已實際設廠並投入營運的地區，因有就業人口紅利與經濟效益的帶動，房市表現仍具備長期支撐力：但那些僅憑設廠議題炒作、房價已大幅飆升的區域，若未來進駐出現變數，區域房市恐將面臨衝擊，房價是否下修待後續觀察。 莊思敏也提到，台灣今年經濟成長力道有所減弱，通膨壓力又逐漸浮現，這些因素都為市場增添了未知性，未來房市走向還需密切關注整體經濟的變化以及政策的調整。 不過，央行第七波打炒房之下，仍有不少人評估買進房地產，房仲全聯會3月初發佈的網路調查「2025年你會換屋或售屋嗎？」，結果顯示過半民眾可能會調整房股資產配置，35％增加房地產，33.5％增加股票；而2025年是否會啟動購屋計畫？可能會為39.6％，不會為32.2％，兩者仍呈現拉鋸。 延伸閱讀→建商愛蓋、民眾愛買「這款房」！台中重劃區討論最熱的是「它」：符合首購接受度新青安真的會查！她踩到地雷慘了　網透露「各種手段」：查水電、就醫紀錄躲不過桃園機捷通車8年青埔捷運住宅交易熱沿著機場捷運脫北購屋林口受青睞揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由台灣人口頭禪竟誤傷日本人！西田惠里奈揭在台被騙經歷家寧喊冤反遭炎上！聲明強調沒掌控財務遭網嘲「棄媽保寧」