好房網News記者黃芸涵/綜合報導
通膨的時代,居住成本連帶上揚,小宅成為房市最夯產品,一對新婚夫妻有意購買北市室內9坪的老華廈,許多網友卻搖頭,認為未來一定會後悔。
這對新婚夫妻在臉書「買房知識家」指出,背景為首購族,都在北市上班,未來有生小孩打算,頭期款含裝潢傢俱約300萬元,能買得起北市室內約9坪的老華廈。
台北房市示意圖。圖/好房網News記者黃芸涵攝影
兩人預計住個8~10年,等小孩長大後再換屋,不過因為沒有長時間居住過9坪空間,難以想像實際生活是什麼樣子,擔心未來會後悔,只好上網徵求類似居住經驗及建議。
而網友看完後苦勸,「單身可以,有小孩至少要20坪左右,小孩東西爆多」、「夫妻坪數低標真的要室內15坪以上,才有兩房跟基本活動空間。你們是不是應該考慮找外圍啊?」、「9坪吵架都沒地方避面冷靜,不妥」、「坪數太小,銀行不好貸,以後也不好賣,慎思啊」、「9坪不可能夠住…」、「可以訂一間9坪的飯店房間試試,然後想像把你們所有的家當放進去,大概就知道狀況了」。
《好房網雜誌》曾報導,若考慮長住8~10年來看,小家庭22~26坪的產品最好住,因為仍有空間做妥善的室內規劃,正2房或2+1房都可彈性調整,使用上較符合人性所需也兼顧居住品質。此外,這坪數的物件,由於好住、好入手,相對不用擔心日後出售或出租不易的問題。
延伸閱讀→建商愛蓋、民眾愛買「這款房」!台中重劃區討論最熱的是「它」:符合首購接受度新青安真的會查!她踩到地雷慘了 網透露「各種手段」:查水電、就醫紀錄躲不過桃園機捷通車8年青埔捷運住宅交易熱沿著機場捷運脫北購屋林口受青睞揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由台灣人口頭禪竟誤傷日本人!西田惠里奈揭在台被騙經歷家寧喊冤反遭炎上!聲明強調沒掌控財務遭網嘲「棄媽保寧」
好房網News記者黃芸涵/綜合報導
通膨的時代,居住成本連帶上揚,小宅成為房市最夯產品,一對新婚夫妻有意購買北市室內9坪的老華廈,許多網友卻搖頭,認為未來一定會後悔。
【請點我,AI告訴你更多和這新聞有關的資訊】
根據文章中的內容,我可以提供以下相關的延伸知識:
小宅市場趨勢與居住空間需求:
近年來因通膨導致居住成本上升,小宅成為房市熱門產品。然而,從居住體驗的角度來看,專家建議小家庭的理想居住空間約為22-26坪,這樣的空間能夠做出正2房或2+1房的規劃,同時兼顧生活品質與彈性調整的可能性。相比之下,9坪的空間對於計劃生育的夫妻來說,可能會面臨諸多限制。
小坪數住宅的市場考量:
除了居住舒適度外,小坪數住宅也面臨其他市場因素的挑戰,包括:銀行貸款審核限制、未來轉售的難易度、實用空間配置的侷限性等。對於首購族而言,房屋不僅是居住空間,也是重要的資產,因此需要同時考慮生活需求與投資價值。
都會區房屋坪數與價格關係:
在台北市等都會區,房屋價格與坪數成正比,首購族常面臨預算有限但希望在市中心購屋的兩難。這種情況下,許多人會考慮在外圍地區購買較大坪數的房屋,或選擇暫時居住在小坪數住宅,待經濟條件改善後再進行換屋。
家庭生命週期與住宅需求變化:
家庭在不同階段會有不同的空間需求。當有了孩子後,儲物空間、活動區域的需求會大幅增加。規劃住宅時需要前瞻性地考慮未來5-10年的家庭發展和需求變化,而不僅是當下的需求。
居住前的空間體驗方法:
正如有網友建議的,在決定購買前,可以先在類似大小的空間(如飯店房間)短期居住,並想像放入所有家當後的情況,以獲得更真實的空間感受。也可以參觀類似坪數的樣品屋或實際住宅,了解空間規劃的可能性。
這對新婚夫妻在臉書「買房知識家」指出,背景為首購族,都在北市上班,未來有生小孩打算,頭期款含裝潢傢俱約300萬元,能買得起北市室內約9坪的老華廈。
台北房市示意圖。圖/好房網News記者黃芸涵攝影
兩人預計住個8~10年,等小孩長大後再換屋,不過因為沒有長時間居住過9坪空間,難以想像實際生活是什麼樣子,擔心未來會後悔,只好上網徵求類似居住經驗及建議。
而網友看完後苦勸,「單身可以,有小孩至少要20坪左右,小孩東西爆多」、「夫妻坪數低標真的要室內15坪以上,才有兩房跟基本活動空間。你們是不是應該考慮找外圍啊?」、「9坪吵架都沒地方避面冷靜,不妥」、「坪數太小,銀行不好貸,以後也不好賣,慎思啊」、「9坪不可能夠住…」、「可以訂一間9坪的飯店房間試試,然後想像把你們所有的家當放進去,大概就知道狀況了」。
《好房網雜誌》曾報導,若考慮長住8~10年來看,小家庭22~26坪的產品最好住,因為仍有空間做妥善的室內規劃,正2房或2+1房都可彈性調整,使用上較符合人性所需也兼顧居住品質。此外,這坪數的物件,由於好住、好入手,相對不用擔心日後出售或出租不易的問題。
延伸閱讀→
建商愛蓋、民眾愛買「這款房」!台中重劃區討論最熱的是「它」:符合首購接受度
新青安真的會查!她踩到地雷慘了 網透露「各種手段」:查水電、就醫紀錄躲不過
桃園機捷通車8年 青埔捷運住宅交易熱 沿著機場捷運脫北購屋 林口受青睞
揭弊媒體撰文消費爭議報導 伸張新聞自由
台灣人口頭禪竟誤傷日本人!西田惠里奈揭在台被騙經歷
家寧喊冤反遭炎上!聲明強調沒掌控財務遭網嘲「棄媽保寧」
【請點我,AI告訴你更多和這新聞有關的資訊】
現正直播