別再說是嫌惡設施！網急盼「有這建設」房市就衝了　專家這樣說…

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 台灣處於高齡化社會，對於醫療資源需求更加重視，醫療相關產業逐漸成為人口紅利重要指標，加上不少醫院宅又延伸出相關生活圈，具備良好居住機能，對於房市來說便成為一大指標特色，因此更容易帶旺周邊房市。 日前一名網友在房產論壇PO文，指出「醫療院所對於一個地區與城市非常重要，多年來許多退休族都選擇住在附近有醫院的區域，不過以桃園來說，上龜山有林口長庚，桃園區有桃園榮總、近內壢區域有衛福部桃園醫院，未來內壢預計將有亞東醫院桃園分院設立，龍潭也有國軍桃園總醫院，可惜的是，八德似乎沒有較大型的醫療院所，雖然外傳長榮醫院預計2025年動工，桃園市立醫院選址將以八德新霄裡段公園用地為第一順位，但一切都還是未知數，真希望八德的醫療資源能趕緊提升！」文章曝光後掀起在地人共鳴。 日前一名網友PO文抱怨，希望八德的醫療資源能趕緊提升。示意圖／好房網News記者林和謙攝 永慶在地資深房市專家鄭鈞太指出，桃園的醫療資源不像台北市與新北市這麼充足，因此足夠的中大型醫院建置非常重要，八德未來的醫院是位在八擴的長榮醫院，因容積移轉問題，預計2025年二月動工，該案在113年已取得建築執照，預計取得建照後5年內完工並取得使用執照。另外桃園市立醫院更鄰近交流道與66快速道路，位置很不錯，對於八德與整個桃園的醫療資院挹注都大有助益。 台灣高齡化情形越來越嚴重，今年台灣65歲以上人口預估恐超過20％，將邁入超高齡社會，且國發會推測，75歲以上人口每年將增加10萬人以上，因此照護、醫療宅議題更備受矚目，醫院已不再是嫌惡設施，反而因為就醫需求增加而推升房價。住展雜誌發言人陳炳辰表示，國內人口老化為不爭事實，且銀髮族群首重醫療需求，醫院周邊生活圈的房市若搭配機能性，勢必有一定的熱度，還形成區域房市機能重點。 不過，消基會董事暨房委會委員張欣民提醒，台灣高齡化已是不可逆的趨勢，礙於健康因素、養老資金需求等等考量，老年換屋一定要考量醫療設施，但住家千萬不要離醫院太近，免得影響居家安寧，車程20分鐘以內應是最適中的距離。 延伸閱讀→2025年房價要跌了嗎？房仲提「房市面臨3大考驗」：雪上加霜裝潢廣告標註「沒100萬不接」是真的？中古、新成屋實際價碼…設計師全說了台南「和順轉運站」15日試營運公車新路線打造便捷轉乘體驗揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由名人臉曾被盜　AI換臉報明牌　業者「速查重罰」遏止詐騙歪風構建各國數字身份的互聯互通，有效打擊日益增長的跨境網絡詐騙