川普回歸、中國版QE啟動！鄉林嗅到陸房市「谷底反彈」　賴正鎰：積極佈局兩岸

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 在兩岸皆有佈局營建與觀光飯店的鄉林集團，預期去年下旬中國版QE啟動後，2025年大陸房市將止跌回穩，除了成都案將開盤，也積極到廣東佛山、廈門看地；台灣佈局方面，除了台北市都更案之外，今年也將在台中、彰化員林購地。 鄉林集團董事長賴正鎰9日指出，包括美國川普回歸白宮，將開啟新一輪全球貿易戰，各界預估Fed仍會持續降息，而美股、台股連動，2024年外資匯入台灣高達1.19兆元台幣，受惠晶片出口創量，各界預估台灣去年GDP約在3.6至4％。 鄉林集團董事長賴正鎰指出，央行第七波打炒房之下，土地稍有降價，將更積極在台中購地。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 台灣佈局部分，受到打炒房影響，建商購地縮手，土地降價是重要利多，鄉林將加快購地計畫，包括鎖定新北市塭仔圳重劃區、三重；台中也規劃今年購入3塊土地；北市中山區則有15年、分6階段的「中山﹒新松町新城計畫」大街廓都更案進行中。 推案部分，2025年第一季將推出北投復興崗站合建案，坪數為18坪到38坪，房型2至3房，分回總銷約10億元。第四季將推出捷運萬大線迦納站都更案，該案佈局約20年，A、B兩塊基地約2180坪，可分回總銷約65億元，推26至70坪、2至4房的房型。 大陸市場部分，賴正鎰說，大陸去年實施QE貨幣寬鬆政策後，應會再釋出人民幣10至20兆元，加大刺激內需消費與提振經濟動能，各界認為大陸今年仍繼續降準降息，釋出更多利多政策，讓房市快速止跌回穩。 他也提到大陸投資案「成都涵碧天下」十年磨一劍、水到渠成，正好趕上推案的好時機，其中，R6地塊房源979戶，總銷約新台幣100億元，將在農曆年後開賣；第四季將推出R4住宅項目，約有900戶，總銷約新台幣109億元。 賴正鎰指出，「涵碧天下」項目基地的地下規劃「鳳台三路站」，集結了S11號地鐵、9號及通往成都天府機場的18號等三條地鐵，他說，成都是大陸這波房價唯一沒有受影響的城市，不僅沒有降價還反而漲價，原本預估每平米可以賣2.3萬元，現在預估已經漲到2.6萬元左右，獲利值將會大幅增加。 延伸閱讀→房市恐變天！專家揪「4未爆彈」：恐是壓垮駱駝最後一根稻草台積電進駐嘉義！他曝4優勢推工程師買「這」　在地房仲：出現4倍漲幅鹽水再度閃耀！月津港燈節攜66組作品迎接15週年燈光藝術打造夢幻小鎮台亞半導體集團旗下AI生力軍「和亞智慧科技」回饋社會公益活動桃園工商策進會攜手桃園業者北上打造年貨市集展現地方品牌魅力