被嗆「雙車位」難脫手！ 網見「1亮點」：哪有理由不買？

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 現今不少人買房都會優先考量是否有車位，畢竟擁有一個屬於自己的車位對於有車族來說真的很方便！不過如果是「雙車位」物件可能就會讓多數人陷入猶豫的局面，日前一名網友透露，在台中市區看中一間三房全新預售，因為剛好有兩房的買主不想買車位，因此建商問他要不要多買一個，而且兩者還是連號車位，不過身邊親友卻出現兩派聲浪。 這名網友進一步表示，身邊支持雙車位的人認為，「三房幾乎都是雙薪家庭，需要兩台車很常見，真的有需要時市區附近或者鄰居未必會釋出車位，用不到還可以先租鄰居也不錯」；但持反對票的朋友則認為，「多一個車位拉高總價，且又會少掉將來接手的客層，很多家庭一開始只有一台車不需要雙車的買方直接不會買這間，這麼難脫手你還要？」，兩派論點一出，讓原PO更加猶豫不決。 現今不少人買房都會優先考量是否有車位。圖／好房網News資料照 文章曝光後，多數網友仍認為「雙車位」還是有存在的必要，「住大樓沒停車位真的挺不方便的，當初沒買車位的人將來也有可能有購買或租的需求，所以先買起來做投資阿！」、「台中公共運輸落後，每個家庭幾乎都嘛兩台車」、「兩車位恰恰好，連號更好，哪有理由不買？」、「沒有預算不夠的問題的話，建議買兩個車位，自己即便用不到第二個車位也還可以出租」、「有餘錢的話，能多買車位穩賺不賠」、「建議買雙車位，用不到可以拿來租人，租金可用來補貼管理費」、「預算夠的人會買車位，預算不夠的會租車位，假設車位一個月3000租金，一年36000元，買一個車位可以租車位30年以上了，所以對預算不夠的租車位比較方便，所以雙車位可賣可租人，何況是連號」。 但也有人認為，「要看坪數，3房要做到70坪，室內有40坪，配雙車位總建坪在90坪以上的物件會比較好，否則配雙車位我認為太浪費，也比較屬於強迫推銷，建案如果有那種限定樓層配雙車的就非常不好」、「我108年買預售單元二新案，選擇B2連號雙平車，一個車位168萬，現在附近同等級新預售案，B2平車一個已經漲到240萬了，想當初再多買一個就賺翻了」。 消基會董事暨房委會委員張欣民曾表示，車位很難影響到整體房價，一般人大多都是先看房屋主體，最後才看車位，雖然實務上確實有人利用車位殺價，但這是行家才會做的事，可以殺價的幅度也不太多，大約是房價的2％至3％左右。另外，張欣民提到，在都會區停車很困難，一位難求，如果有屬於自己的停車位很重要。但如有能力買兩個更好，親戚朋友到訪，還有車位可停，不至於最後落得敗興而歸。 景文物業管理機構董事長郭紀子曾說，停車位的投資價值，很難獨立評量，一般來說，還是跟隨主建物漲跌。以雙車位的角度來看，要看主建物的坪數，愈是大坪數的社區，雙車位的需求量越大，反之小坪數的社區，雙車位需求量就會很小。 延伸閱讀→親友買頂樓怕漏水！想做「這工程」...網狂勸：別惹一身腥買賣房子前要先查實價登錄同筆地址的交易時間差18歲大學生最高領4200元！租金補貼加碼開跑拚疫後觀光商機　日本京阪電鐵車站看見高雄之美雙北房租金1萬2太少？北漂族列亂象：鬼屋買大樓最怕這樓層！她怨「水管常爆炸」