新北「這區」三捷共構　6字頭該搶進？網吐槽：買了出租都難

好房網News記者王惠琳／綜合報導 買房最重要的就是交通便利，擁有捷運站優勢的地點向來是房價保證班，一名網友就發現，新北迴龍除了有北捷中和新蘆線，未來還會與萬大樹林線、桃園捷運棕線3捷運共站，目前房價已有6字頭，是否值得入場卡位？ 文章在PTT貼出後引起網友熱議，不少人卻對迴龍一片唱衰，吐槽：「滿街都是養生館，一不小心會繳不出房貸」、「周遭環境真的低端」、「常去那邊工廠出差覺得環境很差」、「從小在那長大，如果要生小孩，我只能說...勇者」、「不是有捷運就噴欸，環境這麼差」、「三捷運，但班距都很久啊」、「自住不要買，環境惡劣」、「新北一環，其實還有好多房子沒賣完，你買到這個地方，還怕要租不好租」。 迴龍一帶擁新北及桃園門牌。圖／GoogleMap 不過也有網友分享居住經驗表示，迴龍靠近新莊一帶環境好很多，龍安路前段對於育兒家庭可一路從國小讀到高中，走路上學很方便，環境還算舒服，也有生活機能，直言：「三鐵共構還用問？重點目前沒有預售案，捷運走路10分鐘內，20-30年中古屋也站穩5字頭，有的上6字頭了，已經有一些建商在慢慢關注」認為若想卡位最好趁捷運地上站體還沒蓋好前盡快佈局，等未來站體結構成形，更多人注意到迴龍有3捷運時，價格會更硬。 住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，當地因為租屋市場發展的不錯，可能帶動房價走揚，也會出於與市區比價效益而有買盤，區域商圈或捷運機能亦還算便利，只是工業地帶或地貌老舊勢必為一定抗性，正反兩造說法都不意外，至於目前房市走弱，當然有議價空間，尤其中古成屋更因個案而異，當然不必買在高點，4字頭所屬行情，也是下新莊的水位，還要再回落不易，可為考量主要區間。 延伸閱讀→央行暫時停手！專家：房市量縮價修格局不變、回歸基本盤爛尾樓、法拍恐連環爆！推案腰斬掀後遺症…專家點名「3區」無力回天張惠妹開唱《三天三夜》嗨翻巨蛋！遭住戶控訴「家裡像地震」雙北雨勢再起！27日大陸冷氣團來襲最冷時間點曝光BTS柾國服役中直播破2000萬觀看喊話私生飯「已搬家」