台中「2邊陲區」選哪個好？網一面倒曝靠「這點」就無敵

2024-12-14 11:57

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

台中近年因交通建設、科學園區、娛樂休閒設施等話題，帶動當地房市發展，不過，仍有些地區不成熟，難免會讓人覺得不宜居，就有網友在PTT上提問，豐原區以及烏日區選哪個好？

問題曝光引起熱烈討論，雖然支持豐原的網友們說，「豐原有后科」、「豐原是自治區」、「豐原退休真的方便，診所超多，麵包店超多，銀行超多」；不過看好烏日的人更多，「長期來說還是要選軌道經濟，十年後就有很大差別」、「三鐵無敵+74國一國三」、「豐原大概50年後能追上今天的烏日」。

另外，也有網友認為兩地各有優缺點，「豐原市區已經很成熟，但缺乏發展了，比較適合養老。烏日市區整體素質還是偏落後，但高鐵過去就不一樣了，兩個各有優缺點」、「兩個都是台中的邊陲，硬要選的話有娛樂城的烏日，前提是要蓋的出來」。

豐原區隨著台中縣市合併升格直轄市後，成為台中市三大副都心之一，近幾年受惠重大投資與交通建設，以及鄰近中科后里園區等利多加持，吸引許多開發商搶進豐原購地推案。

永慶不動產台中豐原向陽加盟店長朱彥鴻曾表示，豐原不僅土地交易熱絡，包括葫蘆墩公園周邊、向陽商圈，以及豐原火車站前商圈，都是豐原近年來的推案熱區，開發商瞄準上述商圈店家林立、周邊生活機能完善，預售大樓案或10年內的中古屋，大都集中在上述三大區域。

而烏日方面，住展雜誌企研室總監陳炳辰曾指出，早先因為高鐵開通帶來不少新案，近年又有捷運連結，帶來三鐵共構的實際與話題特性，還有大型商場進駐的討論度與未來發展，土地交易價碼也趨高，讓房價從2、3字頭來到4字頭，也是台中市備受矚目的順風起漲區。

有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店店長張桂芬也曾分析，目前烏日區域買盤以小家庭自住客為主力，在74號的帶動下，磁吸不少台中南區、精密園區以及彰化民眾前來落腳，不僅是生活機能已然成型，林新醫院進駐，區域還有全台最大高鐵娛樂城、烏日運動中心興建中等議題，相當具備未來性。

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