股市、房市財富效應！新北「年薪200萬房貸族」5年增6成

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 這波股市、房地產的財富效應，使得高收入族群更積極購入不動產！中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2024年前三季與2020年同期相比，新北市年收入超過200萬的房貸族出現顯著增長，5年申貸件數從2989件大幅增加到4729件，成長幅度高達58％。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，近幾年台商回流、產業發展、重點建設的加持下，新北市吸引了大量企業主、企業中高階主管以及科技新貴的駐足，且豪宅的入手門檻較台北市低，吸引了不少北市置產客進入。 新北市年收入逾200萬的房貸族，最愛買板橋區。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 另一方面，富人大多傾向現金買房，但現在越來越多的有錢人選擇善用銀行貸款，將更多現金保留在口袋中，並將其投入其他投資渠道，以提升資產運作的靈活性。 至於高收入房貸族購屋熱區排行，可觀察到不論2019年、2024年皆由板橋區奪冠，整體區域沒有太大變化，僅土城區擠下了蘆洲區進入前10名。 中信房屋板橋實踐加盟店店長吳群欽提到，板橋是新北的政經中心，生活機能豐富，向來是新北高收入人士購屋的首選區塊，且去年上半年在資金潮的挹注下，板橋已有多間成屋社區的最高成交單價突破百萬元。 至於土城擠下蘆洲，莊思敏指出，土城附近有多個科技園區，如頂埔科技園區、永寧科技園區、中工雲宇宙AI園區等，加上土城醫院、司法特區、行政院區及金城機廠暨莒光站開發案等，重點建設項目的坐鎮，近年來確實有很多收入可觀的科技人才和醫護人員到土城定居。 延伸閱讀→房市恐變天！專家揪「4未爆彈」：恐是壓垮駱駝最後一根稻草台積電進駐嘉義！他曝4優勢推工程師買「這」　在地房仲：出現4倍漲幅鹽水再度閃耀！月津港燈節攜66組作品迎接15週年燈光藝術打造夢幻小鎮真實案例!中古屋一買一賣價差49%要小心台亞半導體集團旗下AI生力軍「和亞智慧科技」回饋社會公益活動桃園工商策進會攜手桃園業者北上打造年貨市集展現地方品牌魅力