風太大？新竹16樓以上買氣暴跌只剩11％　專家曝這原因

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 高樓層並非人人愛，其中，風大的新竹縣購買佔比更是明顯下滑。根據內政部不動產資訊平台的數據，2024年第三季新竹縣買賣平均樓層為9.11層，較5年前同期的12.12層，減少了3.01個樓層，其中，16樓以上購買佔比更由25.63％下滑至11.11％。 新竹市16樓以上購買佔比也由5.94％下滑至4.17％。這不免讓人想到，包括去年新竹「晴空匯」火警事件，總樓層28樓讓一般消防雲梯車無法即刻救援，並凸顯高樓層建築物公安消防問題。（延伸閱讀：買房不愛高樓層了！六都這兩區「4、5樓」賣最好） 新竹購買16樓以上的高樓層佔比由25.63％下滑至11.11％。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 此外，去年康芮颱風登陸，竹北市有一棟24層高豪宅，住戶擔心玻璃陽台會被吹飛，數十位住戶將消防水帶綁在陽台上，並同時綑綁於身上，形成「人肉拔河」的景象，也讓民眾感受到高樓層建築面臨風大帶來搖晃的隱憂。 全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，全國與六都、新竹縣及新竹市的16樓以上購買佔比皆下滑，其中原因包括建築法規有規範建築物高度在50公尺以上者，過高的建築需要「結構外審」，等於建商得要多花一筆費用。 建商為了避免成本增加與增加設計的困難度，往往會將會刻意房子高度壓線50公尺（約15樓）以下來避開，也導致16樓以上樓層較少，自然佔交易比重也會較低。 劉永昌提到，台灣地震頻發，高樓層地震時搖晃程度較大，外牆也比較容易龜裂，進而產生漏水、滲水等現象，且高樓層風壓大，櫥窗需有高抗風性與高氣密性，遇颱風來時才不會滲水進來，以新竹縣市來說，人稱風城，風大讓不少居民所苦，也因此高樓層在市場交易佔比就更低。 延伸閱讀→房市恐變天！專家揪「4未爆彈」：恐是壓垮駱駝最後一根稻草台積電進駐嘉義！他曝4優勢推工程師買「這」　在地房仲：出現4倍漲幅鹽水再度閃耀！月津港燈節攜66組作品迎接15週年燈光藝術打造夢幻小鎮真實案例!中古屋一買一賣價差49%要小心台亞半導體集團旗下AI生力軍「和亞智慧科技」回饋社會公益活動桃園工商策進會攜手桃園業者北上打造年貨市集展現地方品牌魅力