管理費貴爆...2房預售屋整棟沒「這設施」　網掀論戰曝悲劇下場　

好房網News記者徐沛琪／綜合報導 考量鋼瓶裝瓦斯安全性較低，運送上需要額外的人力供應用戶，對於居住在偏遠地區或老公寓的民眾相當不便利，取而代之的是天然氣管線、電熱水器；有網友在討論版分享近期在觀望台北市的預售案，卻發現整棟社區都沒有管線，擔心以後瓦斯費會不會很貴。 原PO在PTT描述，這次看的預售屋都是小坪數2房物件，管理費每坪150塊，是目前看到最貴的，至於房價每坪落在70幾萬。文章曝光後，意外掀起兩派網友湧進留言；天然氣管線的擁護者認為太傷荷包，稱「比較耗電，跟瓦斯比起來多花很多錢」、「煮飯烘衣其實用不了多少電，但洗澡真的不要用電熱水器」、「全電很慘，尤其一個月停電個幾次都不意外」 有網友認為，住宅採全電比起天然氣管線更安全無虞。示意圖／好房網資料庫照片 另一用電派則傾向安全至上，表示「除了爐具以外，其他都沒有爭議，熱水器跟烘衣機熱泵式的都優於天然氣，省電又安全」、「全電目前好像很普遍」、「我家是刻意全都改電，安全、不熱」、「危險性極高，能避免就避，連豪宅也不會配瓦斯爐這種危險品，有良心的建商會為了安全考量而不用瓦斯」 還有過來人分析，「有瓦斯的還是可以用IH爐，但沒瓦斯連熱水器、烘衣機都會受限，當然是扣分」、「這種建案我都不推薦，因為到時候停電＋電費會越來越貴」 根據經濟部統計各縣市天然氣用戶數普及率，截至2022年，7都使用度最高的為新竹市達90％，首都台北市約70％、新北市63％，最低的則是台南市僅19％。不久前，才剛有議員質疑，號稱「天龍國」的台北市，每天竟有34萬戶需倚靠瓦斯桶度日，又以中正、萬華及北投區無瓦斯管線比例低不到6成，要求市府趕緊動工。 景文物業管理機構董事長郭紀子指出，有些社區沒有天然瓦斯，可能是因為附近沒有瓦斯管線，大多位於山坡地或偏遠地方才比較會有此情形，對建商而言，架設瓦斯管線需要額外負擔成本費用，為了節省費用就不使用瓦斯；進一步補充，沒有天然氣管線可能還有一種原因就是「捷運共構宅」，明確規定只能使用電磁爐。 延伸閱讀→親友買頂樓怕漏水！想做「這工程」...網狂勸：別惹一身腥買賣房子前要先查實價登錄同筆地址的交易時間差18歲大學生最高領4200元！租金補貼加碼開跑拚疫後觀光商機　日本京阪電鐵車站看見高雄之美雙北房租金1萬2太少？北漂族列亂象：鬼屋買大樓最怕這樓層！她怨「水管常爆炸」