比板橋還貴！新北「這區」環境配不上房價？引網共鳴：市容看了就難過

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 位處新北第一環的永和區，與台北市僅隔一座橋，生活、在交通機能完善之下，帶動房價水漲船高。不過就有鄉民在PTT指出，永和的房價已飆升新北最高，但當地的環境完全配不上房價，引發正反兩極聲浪。 原PO表示自己查詢新北5月實價登錄單價排行後，發現永和房價超越板橋與新店，登新北最高，但他認為，即便永和緊鄰台北大安區，城市街廓卻慘不忍睹，不但人口密度高、停車場及車位少，馬路也沒有一條直的，幾乎是迷宮式的街道，直言「根本是放大以及高密度版的連雲街區」，好奇當地的房價為何高成這樣？ 永和地狹人稠，被網友認為環境比不上房價。示意圖／好房網News記者黃暐迪攝 該篇PO文引發不少網友共鳴，紛紛留言吐槽，「規劃大失敗的地方，真的不知道為啥有人想住那」、「拆一排掉差不多」、「中永和市容看了就難過」、「中永和爛死好嗎？不會加點錢住公館？」、「在中永和開車很想死」、「住過永和也住天母，完全不習慣永和」、「每次去找朋友，從大安到中永和，明顯感受到一股壓迫感」。 不過仍有網友認為，永和的便利性是無可取代的優勢，也因此房價高不是沒道理，「永和真的超方便」、「位置比市容重要」、「生活機能好，方便，去台北近」、「便利性算好的吧！記得診所藥局密度高，地理位置去東西區都算方便」、「過橋直接到北市大安中正區，地段無敵」。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，永和區雖然腹地小，但因開發早，居住機能成熟，且又鄰近台北市的地緣效益，捷運也開通早，還有租屋市場，皆為當地的房市優勢，均價一直是新北市各行政區名列前茅，而即便是板橋、新店，也會因為地域較廣大，會有蛋白蛋黃地段參雜而削弱均價表現。 陳炳辰分析，當地如捷運站周邊、四號公園或仁愛特區往河岸走，都因機能佳、新案多，房價居高不下，如星喬、大賞預售案都推上單價7字頭，若要找便宜物件，建議可到秀朗國小往河岸或中和一帶找，因為老屋較多，還有低總、低單的物件可以覓得，2成多的物件可低於千萬元，或在單價3字頭，對於預算不高，或有意投資出租者可留意之。 延伸閱讀→親友買頂樓怕漏水！想做「這工程」...網狂勸：別惹一身腥買賣房子前要先查實價登錄同筆地址的交易時間差18歲大學生最高領4200元！租金補貼加碼開跑拚疫後觀光商機　日本京阪電鐵車站看見高雄之美雙北房租金1萬2太少？北漂族列亂象：鬼屋買大樓最怕這樓層！她怨「水管常爆炸」