逛東區喝下午茶狂聊房地產！老字號百貨兩週業績5千萬　他曝在地住戶消費力

好房網News記者黃暐迪／台北報導 日前台北東區商圈重現店王回歸，位於忠孝東路四段13號的一樓店面以28.4坪月租40萬元，站穩今年租金單價最高紀錄，不少業者都感覺東區人氣開始爆棚，就連老字號的遠東SOGO忠孝館都坦言很有感。 遠東SOGO忠孝館店長賴必昌向《壹蘋新聞網》透露，打炒房政策通常只影響投資客，對於台北東區原有的住宅圈並不受影響。賴必昌以今年前三季業績粗估統計，忠孝館家電銷售量持續成長，且特別以按摩椅、相機等高單價商品更為明顯。 SOGO忠孝館。圖／取自googlemaps 東區住戶撐買氣　兩週業績5千萬 賴必昌以館內每年都會舉辦的日本展為例，去年兩週活動期間業績就達5000萬元，更進一步分析SOGO忠孝館主要客群，與信義區百貨截然不同。 賴必昌說，來逛街的客人多為台北東區附近住戶，因習慣百貨服務等因素，並不會特別跑去其他區域的百貨消費，且常客多為中壯年以上的世代，喜歡不用走太多路，可一棟買齊所有產品的配置為最佳。 下午茶狂聊房、股市　拿愛馬仕包裝藥袋 賴必昌更說，東區下午茶的客群一坐下來多以房地產、股市為聊天話題，明顯與其他商圈有很大的差距。另外，忠孝館熟客中不少都是有一定年紀與消費力，他們會把愛馬仕包當藥袋包來使用，也有許多客人都是從小逛到長大的第二代、第三代，且附近住宅區不易入住，主力的客群消費力都不容小覷。 延伸閱讀→周邊行情7字頭「這建案」卻腰斬　專家點出關鍵：「這件事」做太兇只能降價求售打炒房「這裡」反受惠？在地房仲揭「買新不買舊」有內幕這種情況導致價差高達162萬麥當勞「獵人」聯名活動遭炎上緊急推出100套收藏冊大獎救火LINE旅遊秋季旅展來襲！訂房回饋高達10%還能抽聯航美國來回機票傳多年好友升格情人梅莉史翠普與馬丁肖特手牽手秀恩愛