社區面臨重大挑戰與發展怎麼做？專家齊聚指引方向

好房網News記者林和謙／台北報導 社區是組成城市的單元，社區發展是國家建設的基礎，改善社區環境，提升生活品質，是社區發展的核心。社團法人臺灣物業管理學會理事長郭紀子指出，社區發展是一個持續演進的過程，每一年都會面臨新的挑戰與機遇，今（2024）年12月12日將舉辦「2024台灣第八屆物業管理高峰論壇」、並同時辦理「台北市第一屆公寓大廈主委圓桌論壇」，從物業管理的角度，對於社區發展面臨的一些重大課題，進行共同探討。 郭紀子說，這次活動包括三大主題，首先，政府大力推動社會住宅興建，明年度將有大量社宅釋出，政府興辦社會住宅計畫下的物業管理新課題越來越重要，論壇邀請到台北市建築管理工程處王金棠副處長前來分享經驗。其次，把握淨零轉型關鍵，社區發展必須面對淨零建築，論壇特別邀請成功大學建築系潘振宇副教授講授「建築設備使用管理與韌性節能」。 郭紀子指出，社區發展是一個持續演進的過程，每一年都會面臨新的挑戰與機遇，值得深入探討。圖／好房網News記者林和謙／攝 最後，臺北市政府率全國之先，委託臺灣物業管理學會撰擬《臺北市公寓大廈長期修繕計畫及收費指引》，將於近期發布，意義重大，由郭紀子與成功大學建築學系楊詩弘副教授撰稿，利用此次論壇的機會跟大家親自說明，相信可為與會者帶來新的啟發與思考。 這次論壇匯集了業界代表、社區管委會委員、專家學者以及機關長官；郭紀子表示，期許透過各界共同探討2025年社區發展的重大課題，聚焦社區發展的熱點，包括社會住宅管理、淨零轉型、公寓大廈長期修繕等，為社區發展提供前瞻性的思維和實踐經驗，透過這次高峰論壇，我們能夠為社區發展指引未來方向，為物業管理專業注入新的活力，共同開創美好的社區願景。 「台北市第一屆公寓大廈主委圓桌論壇」，首次邀請公寓大廈主委參加，郭紀子認為，具有以下重要意義：首先，聚焦社區管理者，公寓大廈主委是社區管理的一線實踐者，他們面臨的問題與需求很多且最為直接。邀請主委參與可以更好地了解社區管理的痛點和需求。其次是促進政策落實與交流，主委可以就政府的各項政策及措施，提供實際操作的反饋和建議，有助於政策的落實和優化。第三，增進社區治理共識，邀請主委參與論壇，可以增進政府、專業團體與社區之間的溝通和理解，凝聚社區治理的共識。第四，發掘基層創新實踐，社區是組成城市的基層單位，主委往往有許多創新的管理實踐，邀請他們參與可以挖掘這些寶貴的經驗。第五，強化主委專業能力，通過論壇的交流與學習，可以提升主委的專業管理能力，增強他們的社區治理意識及技能。總之，首次邀請公寓大廈主委參與論壇，是一個重要的嘗試，體現了我們重視社區、注重實踐的理念，有助於促進良性互動，為社區發展注入新的活力。 延伸閱讀→別放棄買房！總價不到2千萬住進北市　「這兩區」有機會剉咧等！明年銀行限貸錢更荒　他曝「這招」解套：趕緊下車這種情況導致價差高達162萬江蕙復出進軍大巨蛋？主辦寬宏藝術說話了「暗黑林襄」宣布引退！年底正式告別AV界25周年紀念巡演登台！倉木麻衣2月台北連唱兩場