爸爸死亡留房產、兒子背卡債...想拋棄繼承權「媽媽遺產全拿」？專家揭太天真

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 負債不想因繼承房產之後，而遭銀行查封拍賣，那麼選擇拋棄繼承可以嗎？資深地政士指出，有一個案件是，媽媽有兩個兒子，爸爸剛往生留下一間房子，但因其中一名兒子有卡債，想要透過兩名兒子拋棄繼承，單獨由媽媽繼承遺產，但這恐怕不是好辦法。 正業地政士事務所所長鄭文在表示，該案例中的兩名兒子都還沒有結婚，爸爸往生後留下一間房屋，但其中一名兒子，積欠銀行貸款卡債，媽媽為了公平起見，打算請這兩位兒子都去法院聲請拋棄繼承權，將往生父親留下來的房屋單獨由媽媽來繼承。 專家提醒，若本身有負債，想拋棄繼承，仍得多層面考量避免喪失自身權益。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 媽媽認為，孩子們都不繼承，對孩子們公平，其次，避免將房屋各登記3分之1所有權後，其中的3分之1被銀行追債，繼承後遭法院查封拍賣。但鄭文在認為，這樣處理繼承登記，其實危機四伏。 鄭文在表示，依據《民法》第1138條規定，配偶是當然繼承人，個案中的被繼承人，父母親早已往生，若兒子們都向法院拋棄繼承權，沒有孫子輩的情況下，繼承權會由配偶及往生者的第三順位繼承人，也就是被繼承人的兄弟姐妹共同繼承，屆時，單純的一家三口的繼承案件，恐將變成由配偶和叔叔伯伯及姑姑們共同來辦理繼承。 鄭文在建議，若兒子的銀行負債不高，也可利用這個機會和銀行做債務協商，或是直接清償都是好辦法，但若仍有困難，只要該名銀行有卡債的兒子，向法院辦理拋棄繼承權就好。 另一名兒子和母親，就爸爸遺產部分辦理協議分割，將該房屋協議分割登記給媽媽，這樣繼承人就有配偶和《民法》第1138條第一順位繼承人存在，可以達成媽媽的目的，不用勞師動眾請第三順位的叔叔伯伯姑姑們，來辦理繼承登記了。 鄭文在也提醒，若子女們通通去法院辦理拋棄繼承權，這樣繼承人不會只剩下配偶，而是由配偶和被繼承人的父母親或是兄弟姐妹一起來辦理繼承登記，這點民眾須特別留意。 延伸閱讀→30-50歲穩坐購屋主力！重大建設、產業與交通加持！六都這些區域最受青睞激省！攢基本薪資拚5年買房　專家看傻「2誤判」：錯得離譜看看國外...估價師曝國內房市「畸形面」　抑制房價要更早做他嘆八年級生要怎麼買房？網公認這方式最快打炒房修法期前效應　投機客會消失？專家曝「3大衝擊」愛排休還是見紅休?　網友秒選這一項