買房子沒用買保險才有保障？苦主嘆：犯了這輩子最大的錯誤

好房網News記者王惠琳／綜合報導 理財方式百百種，該如何選擇才對老年生活最有保障？一名網友在PTT上發文，表示自己常遇到許多保險業務說：「買房子沒用，買保險才有保障」，讓他好奇到底該養房子還是養保險？ 原PO分析，若同樣以500萬為最終目標，終身壽險主約加上附約就能達標，且投保年齡越低，所繳的保費就會越低於500萬，若是不幸提早死亡或重大傷病殘，還能提前「賺」到理賠金，另一優點則是免自備款。 理財方式百百種，該選擇買房還是買保險才最有保障？示意圖／好房資料中心 而買房則是有一筆自備款門檻，房貸雖然等同於保險存錢，但算上房貸利率需要繳多於500萬。不過房子存滿20年後，增值幅度遠大於500萬，壽險卻還是500萬，且房子可以出租拿租金養老直到過世或是出售變現，壽險卻只能跟保險公司定期拿回一部分當生活費，錢只會越來越少，若是一次贖回則直接歸零。 不少內行網友紛紛回應：「早期失能險跟實支實付險有用，其他沒啥用」、「除了理賠金外，任何能還本的保單都是1+1要賣你3塊錢的超昂貴複合金融商品，完全不値得買」、「保險有一個好處是不會出現在你的個人財產清冊當中，可以做一道防火牆，法院強制執行時，保單是不能強制執行的，但還是看個案啦，聰明的人招術很多」。 也有苦主大嘆自己犯了最大錯誤，就是買了儲蓄型壽險，一綁就是20年，每年保費高達3萬元，但期滿後每年卻只能領回1.5萬，相當不划算，大嘆：「存錢有別的方法，不要用保險來存」。 內行人則分析，終身壽險的作用是用來當主約，目的是附加終身醫療險，附約可以看需求買滿，主約則愈少愈好。之所以貴是因為保費直接算到120幾歲，沒活到那年紀就是多繳錢給保險公司。 內行人也建議，要買壽險可買定期壽險，視不同人生階段的需求調整額度。此外不推薦買任何儲蓄型、投資型保單，直言：「那些東西基本上就是定期壽險加上定存或基金綁在一起賣，但內扣手續費超級高。你要買還本型保單，就去買定期壽險，再另外存定存就好，手續費便宜多了」。 延伸閱讀→平均地權條例修法能否還這個案例一個公道豪宅逃命波！特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億　專家：小賠賣房後買家竟反悔「不如期匯款」？　網教這麼做：保障權益！國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？