情侶林口、頂埔挑2房　網見上班地反推「這」：都可買50坪透天了

好房網News記者王惠琳／綜合報導 夫妻、情侶買房最常遇到的難題，就是該如何選擇地點，若兩人工作地相距甚遠，又該買在離誰的工作地更近的地方？一名網友近日就遇到此困擾，他與女友各自在新莊、北市大安區工作，受限於預算一路往頂埔、林口看房，卻不知該如何挑選。 原PO在PTT上發文，表示自己公司在機捷A4附近，目前住在板橋騎、開車通勤新莊，女方則是利用機車與捷運板南線通勤大安區上班。兩人近期打算買房，但受限預算不高，選擇不多，看中林口與頂埔兩建案。 網友看中頂埔小2房建案，認為有捷運板南線優勢對未來換屋大有幫助。圖／googlemap 其中林口為室內坪數約20坪的大2房，含平面車位售價1520萬元，位置坐落在文三後段，距離機捷A9站約2公里，旁邊有林口工一工業區，未來頗有發展潛力，不過生活機能須倚靠家樂福商圈。 頂埔建案則是室內坪數約15坪，含平面車位總價1620萬元，位置坐落在運校重劃區內，雖然擁有距離捷運頂埔站僅300公尺的優勢，但也有緊鄰泡棉工廠、高速公路、未整治水溝以及幾乎沒有生活機能的抗性。原PO表示，雖然自己與女友都更衷情林口建案更多一些，但考量到頂埔有無敵黃金板南線，對未來換屋大有幫助，還是難以抉擇。 文章貼出後網友意見分歧，不少人都認為女方從林口通勤大安區是一大痛點，「林口那邊通勤一趟至少一個半小時，還要考慮下雨騎機車危險、搭公車塞爆」、「騎車到A9還要找車位，北車機捷走到藍線又很大一段，你騎泰林路也危險，如果是走路到A9五分鐘可以考慮，但距離2公里等於沒有捷運，難脫手＝不保值」、「還是選頂埔吧，女友可尾站直接上車，你也可以開台65線到新莊上班，三鶯線正在蓋，以後可接北大，工業區部分廠辦都更中，這邊滿多工作機會、居住需求，之後要出租或出售都好」、「當然秒選頂埔，板南線就是爽」。 不過也有網友認為頂埔建案1620萬元價格過高，直言：「頂埔那種工業區鬼地方還要1600萬？」、「這兩個選當然林口啊，頂埔那種鬼地方，你要讓小孩從小在工業區長大嗎？」、「室內15坪還要1600萬…要不要去看中古屋？」、「買A4附近啊，選什麼林口、土城，不然就江子翠，差不多在中間，外圍炒太高，CP值太低了」、「你這需求1600萬買新莊中古也行啊」。 除了板南線上的中古屋，也有網友提出新店安坑其實是最適合原PO夫妻兩人的購屋地點，「安坑往大安區有913、905副線一班到，新莊就搭安坑輕軌轉環狀線，開車的話可以從秀朗橋接台64線，不塞車其實滿快的。預算1600萬都可以買山上50坪透天了」。 房仲業者則分析，安坑房價基期相對較低，房市發展又極具想像空間，的確很值得購屋民眾入手。目前以安康生活圈為安坑房市交易最熱絡的區塊之一，平均房價從每坪37.1萬元上漲到每坪43.5萬元。房仲表示，安康生活圈鄰近輕軌K6、K7站，該區塊生活便利，機能一應俱全，又與陽光運動公園、安康森林公園為鄰，綠意旨趣，目前該區塊以屋齡20年上下、總價1400至1600萬的中古大樓詢問度最高。 延伸閱讀→買A7怕套牢？　網揭「4大優勢」：到底怎麼輸？新婚夫妻買房「青埔vs.土城」　兩派鄉民掀戰！專家曝「這點」要慎思新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」保二落空！上半年經濟成長率-0.98%　今年估僅1.61%女子160萬買凶宅　隔月賣280萬「賀成交」不能叫欣園　麻辣鴛鴦火鍋店全台告透透