林口vs.淡水「一坪差17萬」追不到車尾燈了

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 10年前被稱作林三淡「鬼城」的林口、三峽、淡水，如今都躍升成為「軌城」，房價也是大躍進，相較10年前三地房價差異不大，如今林口則是大漲，根據新北市113年第一季預售建案資訊動態季報揭露，林口區預售均價為每坪54.13萬元，大勝淡水區的36.59萬元，一坪價差已達17.54萬元。 根據新北市政府地政局揭露，今年第一季預售屋交易熱區主流產品，各區皆以3房2廳2衛為主力產品，其中，中和區3房2廳2衛的總價為3420萬元，為總價帶最高區域，其次為新莊區的2802萬元與三重區的2582萬元。 林口與淡水過往曾是同一等級房價區間，如今林口已要挑戰新北蛋黃區。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 林口區3房2廳2衛總價帶為2144萬元，明顯高於淡水區的1444萬元。單價部分，今年第一季預售成交均價，最貴為板橋區的每坪71.87萬元，其次為中和區的70.21萬元，與三重區的66.68萬元。 林口區預售均價每坪54.13萬元，已經大勝淡水區的每坪36.59萬元，也即將追上泰山區的每坪57.24萬元；同時，林口區案量也大增，第一季預售建案資訊申報達1595戶，而淡水區僅236戶。 延伸閱讀→核貸加分項？銀行申貸搭購「1商品」　專家提醒：賠多賺少貴得離譜！房價超漲恐「套在史上最高」　專家揪下場：是一種錯覺這種情況導致價差高達162萬西洋樂團首度二度攻佔高雄魔力紅2025情人節演唱會火熱來襲泱泱驚傳退出《木曜4超玩》？發文暗示未來動向引粉絲關注嘉義破獲307株大麻案主嫌栽種製毒被逮檢方提重罪起訴