該妥協？鎖定20坪物件驚覺「躲不掉1格局」　鄉民嘆：北部幾乎不可能

2024-08-06 10:22

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

房屋小宅化的趨勢日益明顯，但又因買房預算有限，民眾對於狹小格局的不滿意，多半也只能將就。一名正在看房的網友就觀察到，現今有不少小坪數的建案，幾乎避免不了「暗廳」的格局，令他相當無奈。

網友在PTT詳述，近來看了幾個20坪左右的建案，大部分都是暗廳，有些還因為格局的關係，連間接採光都很吃力，納悶「現在的小坪數注定躲不掉暗廳了嗎？」也感嘆若這格局已是趨勢，是否只能咬牙買下去了？

一票網友揭開現實面，「雙北80％躲不掉，只有20坪的話」、「不是暗廳就是暗房啊！你要選哪個？」、「以單面採光來說，26～28坪的規劃，才有可能出現合格的格局」、「一層多戶的情形下，不可能要求多面採光吧！」、「一定有，只是小坪數又採光好，極度稀有罷了」、「南部有北部幾乎不可能」。

也有人提出解決辦法，「坪數之外還要看格局吧！真不行就多裝些掛燈」、「牆壁拆掉呀！應該有間接採光，不至於很暗吧？從廚房、房間窗戶透過來之類的，除非外面又有建築物擋到」。

然而有部分網友點出，原PO的情況其實在於銀彈不足，若預算調高，選擇當然就更多，「中古大坪數還有機會吧！」、「高價一點有窗戶很多」、「有預算考量就不用想太多，選擇有限」、「注定（X）、成本高（O），我有看過一個豪宅的小宅，完全沒有格局上的缺陷，實際上就是由很多的錢堆積出來的」。

消基會董事暨房委會委員張欣民曾指出，陽光、空氣、水是構成生命的3要素，良好的居家當然也少不了，特別是家人活動的核心區客廳，更需要有充足的光線，因此在風水學中特別強調「明堂暗房」的概念，明堂就是客廳要明亮，才會舒服，否則在大白天家裡客廳就昏暗暗的，需要開燈，讓人感覺不好，對主人健康也是不利。

翔翰室內裝修設計總監盧淑媛也曾表示，自住買房盡量每個空間都能有採光，若客廳無對外窗，建議開放周邊空間以利支援採光，像設計多功能場所，和室、書房等，或將廚房改造開放式空間設計成中島，讓陽光充分照射進來；暗房則建議將客廳和臥室的隔間改成玻璃，不但具有光線穿透性，看起來實際坪數也比較大。

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