皇翔霸氣拿下「永和大陳3、4」總銷上看600億！強碰第七波打炒房...會降價？廖宇祥：有彈性

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 被譽為全台最複雜公辦都更案的「永和大陳社區」，18日舉辦大陳單元4公辦都更簽約儀式，由於大陳單元3也由皇翔建設擔任出資人，新北市長侯友宜稱讚建商擔起改變都市景觀的責任，單元3已開始拆除動工，期盼單元4在2025年能夠順利動工。 「永和大陳社區」共有7單元，其中，單元2在2020年已完工入住，單元3即將施工、單元4完成見證簽約，單元5、6、7目前審議中，單元1則要再公開招商。侯友宜盼望在任期內，可以讓單元5、6、7整合動工。 永和大陳單元4公辦都更案18日在候友宜市長的見證下，由住都中心錢奕綱執行長與出資人皇翔建設廖年吉董事長共同完成簽約儀式。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 已經拿下大陳單元3、4的皇翔建設，後續是否有意評估投標單元1？對此，皇翔建設董事長廖年吉僅說，「再看看。」面對第七波打炒房，皇翔建設總經理廖宇祥表示，上市公司還是必須穩定推案，因此購地、推案計劃都不變。 被問到價格銷售策略有沒有變化、會不會像當年新莊副都心（皇翔御花園降價）？廖宇祥則提到，有彈性空間，但因為營建物料都上漲，不可能像那時候一樣。而整體市況，他認為，價格會持平。 永和大陳單元3及單元4整體規劃更新後模擬圖。示意圖／業者提供 至於會不會擔心第八波打炒房、現階段必須低調順應政策？廖宇祥則笑而不答，但強調會積極參與政府公部門的公辦都更案。 「永和大陳社區」單元3由皇翔在2022年得標、今年7月拆除，規劃2029年完工；今年第三季皇翔再拿下單元4最優申請人，並於18日完成簽約，惟單元4還需經過都更整合。房地產業界預估，合計兩案總銷高達600億元，皇翔將依分回比例認列未來收益。 延伸閱讀→明年「2重劃區」爆交屋潮　銀行貸款恐更難…專家示警：小心違約鬼城翻身！「林三淡」近十年變化驚人　一張圖看懂「10大熱門區」：2字頭超香這種情況導致價差高達162萬東海大學EMBA「不動產經營管理組」成立打造中部不動產人才培育重鎮AirAsia高雄直飛沙巴首航成功！單程未稅價1299元起限時搶購廣播界泰斗莊坤元辭世93歲傳奇人生畫下句點