爛格局全出籠…12戶2電梯、手槍暗房　網：是在測試盤子智商？

好房網News記者王惠琳／綜合報導 高房價讓民眾購屋坪數越買越小，新建案為了要在小坪數裡塞進2房、3房，衍生出各種奇怪格局。一名網友在PTT上貼出某預售屋平面圖，發現藏了暗房的小3房戶別，竟然沒有賣輸同建案裡無暗房的2房戶別，且兩者僅差1坪，好奇「建商是不是默默的在測試市場對暗房的接受度？」 原PO貼出的平面圖裡，藍色區塊A1、A13戶別為21坪2房；綠色區塊A5、A7、A8、A10為22坪3房。原PO提到，從實價登錄來看，低樓層裡暗房A5、A10與2房A1、A13銷售速度不相上下，但到了高樓層，同為暗房的A7、A8就明顯賣較慢。 高房價讓民眾購屋坪數越買越小，新建案為了要在小坪數裡塞進2房、3房，衍生出各種奇怪格局。示意圖／好房網News記者黃暐迪攝影 文章貼出後，網友對於該建案格局紛紛吐槽：「設計這個格局的人真的是天才，給人還是給狗住的搞不清楚」、「我看了什麼？12戶兩梯，監獄嗎？」、「這一堆垃圾格局是啥？」、「全部格局都很爛，從房間出來都會看到廚房，超爛」、「好多支槍」、「只有沒錢才會考慮暗房，之前住過暗廳房，久了真的有監獄感」、「房間沒窗戶，不會壓力很大嗎？」、「投資這種，確定以後真能脫手？」、「看起來是在測試盤子的智商」。 但也有網友無奈直言：「便宜治百病，預算有限跟別人挑什麼」、「沒有默默測試，就擺明了比格局好的便宜一點這樣」、「小房就一、兩面採光，不是暗房就是暗廳，不然要打天井唷」、「換個角度想，你回到家都是晚上，一樣都要開燈不是嗎？口袋不深，腦袋就不要深入思考太多」。 網友貼出某建案平面圖，一層12戶裡充斥著暗房、手槍等各種詭異格局，讓人看傻眼。圖／摘自PTT 傳統「正三房」格局為3房2廳2衛約30坪，但如今高房價衍生出許多「小三房」、「假三房」，小宅硬隔出3房的結果就是容易出現無窗暗房，消基會董事暨房委會委員張欣民提醒，雖然在房市交易量放大、房價快速上漲階段，還是有人埋單，但若到了二手市場，又遇到景氣環境變弱時，若沒透過裝潢消弭格局缺點，買方普遍接受度不高，銷售期就會拉長，影響轉手性甚至價格。 翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示，自住買房盡量每個空間都能間間有採光，應避免暗廳暗房，若客廳無對外窗則建議開放周邊空間以利支援採光，像設計多功能場所，和室、書房等，或是將廚房改造開放式空間設計成中島，讓陽光充分照射進來。暗房建議可以將客廳和臥室的隔間改成玻璃，不但具有光線穿透性，看起來實際坪數也比較大。也有的建商會將未開窗的牆面改為玻璃磚設計，透光性較佳，但要注意防水施作和漏水問題。 延伸閱讀→崩跌的開始？股市跳空煞不住...專家揭「房價3劇變」：時機來了銀行拒貸影響擴大！買預售比中古屋安全？內行人曝真相：提前對保也沒用這種情況導致價差高達162萬李洋29歲生日獲王齊麟搞笑祝福網友笑稱根本「夫妻拌嘴」情侶最愛旅館竟藏針孔！高雄摩鐵插座內驚現偷拍裝置好市多冷藏櫃屁孩胡鬧事件引眾怒若好市多不主動提告警方也沒輒