不當噪音禍首！專家曝「降噪4妙招」：是很值得的

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 「千金買房，萬金買鄰」，遇到鄰居製造惱人噪音，常常是鄰里不睦的原因之一。馨傳不動產智庫執行長何世昌曾表示，遇到這類問題，不妨先找管委會處理，要求作紀錄、當公正第三方，也可當作緩衝，避免直接衝突；之後可找專業人員前來檢測。 何世昌提醒，先不要急著投訴環保局，如此就壞了鄰居情感，建議可以找領有行政院環境保護署頒發的「公私場所噪音狀況檢查或鑑定人員訓練合格證照」的人員來，並在管委會見證下做檢測，畢竟大多數人會以為「我家的噪音肯定是樓上那一戶」傳下來的，可實際上並不見得如此。 台北房市示意圖。圖／好房網News記者黃暐迪攝影 找出噪音來源之後，再來協商解決的方式，以免怪來怪去怪錯人。如果檢測不出噪音源，那可能是檢測時間不對、需另找時間做檢舉。 至於還沒買房，但擔心日後遇到鄰居噪音問題，或是擔心自己成為製造噪音的禍首，何世昌提出四大建議： 一、購買新建案 內政部自2021年起將樓板衝擊音標準從78分貝下修至58分貝，僅適用於2021年後取得建照的新建案，建議購屋時選擇此類預售屋以提升樓板隔音效果。 二、挑選中空樓板的大樓 中空樓板因內含保麗龍球、結構呈蜂巢狀，能減緩聲音傳遞並兼具隔熱效果，但整體隔音效果有限，勿過度期待。 三、加裝木地板 磁磚地板隔音差，若改為架高木地板可提升隔音效果。木地板下可也再加裝隔音墊、隔音棉，架高空間再灌發泡劑，但效果不大。 四、鋪隔音墊 隔音墊選擇多，建議選擇無毒、雙面黏貼的產品，並慎選廠牌與施工團隊，以避免地磚膨拱問題。 何世昌說，其實花個幾10萬尋求安靜的居住環境與和睦鄰里關係是很值得的，許多人寧願砸上千萬買房子，卻捨不得花個10來萬做隔音，這種因小失大的選擇其實很不智。 延伸閱讀→「關稅風暴」不確定性　房地稅收恐仍低迷？看官方數據見端倪房市反轉「甜蜜凍漲價」　真實市況揭曉了！買房也看CP值？新北市這三區中古大樓比預售屋每坪便宜逾25萬元！2024年新北市預售屋平均單價逾60萬元！比中古大樓貴17萬元川普私提停火方案！傳願承認克里米亞屬俄烏克蘭陷兩難