不給租補？她放話恐嚇判賠　「關鍵導火線」曝…房東也有錯！

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 高雄陳女因申請租金補貼，遭楊姓房東夫妻刁難，陳女於前年底傳訊給楊女「準備你的房子成凶宅、我不是開玩笑、我有憂鬱症等12月底就知道…」等脅迫訊息，房東嚇得報警提告，高雄地院審理認定陳女言論構成恐嚇罪，判拘役80天，得易科罰金8萬元，可上訴。 不過根據判決書內容，房東於承租期間拿走陳女的合約書，不讓其申請租補，並電話告知她要終止租約，令陳女十分噴怒，才傳上述訊息予房東夫妻。 陳女因申請租金補貼，遭楊姓房東夫妻刁難，憤而傳訊「準備你的房子成凶宅」。圖中建物與本新聞無關。示意圖／好房網News記者呂詠柔攝 崔媽媽基金會示警，陳女以傳訊威脅房東的處理方式錯誤，但房東其實也觸犯兩點導致事情走向極端。第一點「房東無權拿走租約」，依據住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項，其中，不得記載事項第八點明定「不得記載承租人須繳回契約書」。租約不只在申請租補、報稅作為證明，在糾紛發生時，也是保護自己權益的重要文件，建議至少要「保留影本」或「手機清楚拍照留存」。 第二點「申請租補是房客的權利」，不得記載事項第十點明定「房東不得禁止房客申請租金補貼」，也不得以申請租補為由，要求提高租金或增加其他費用、要求應由房東負擔之稅賦增加時，增加部分由房客負擔，以及要求提前終止租約。 延伸閱讀→股市震倒房市？專家憂「這事」曝崩盤機率股房市恐釀「突發休克風險」？他向央行提「1建議」降低風險廣末涼子醫院施暴遭羈押！胸罩被沒收、每週洗澡一次慘況曝光揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由高鐵204車次離奇「跳過板橋」！爆人為疏失高鐵公司啟動調查台中新光三越氣爆翻轉調查！多名涉案人遭列被告