好房網News記者林和謙/桃園報導
備受矚目的桃園航空城安置住宅即將進入最重要的交屋階段!桃園市政府住宅發展處表示,於今(2025)年四月中下旬即將啟動分批驗屋及交屋程序,桃園市府與交通部民航局將以正式公文依序通知民眾驗、交屋期程。
桃園市住宅發展處說,本次航空城安置選配住宅多達1,400多戶,近期會按取得使用執照進度,陸續寄發驗交屋公函,民眾接到公文後,應攜帶身分證明文件,於指定或另予約定的時間到場驗屋。
桃園航空城安置住宅即將進入最重要的交屋階段!預計今年四月中下旬將啟動分批驗屋及交屋程序。圖/桃園市都發局提供
驗屋時,將會提供標準表單讓民眾記錄驗屋需改善之處,以保障住戶權益,並於通知繳納第一期購屋款後,辦理產權移轉。
航空城安置住宅工程共有11個街廍、51棟、1,925戶,分別有桃園市府及交通部民航局等基地,俗稱蛋白區與蛋黃區,各基地都已邁入全區收尾及工程驗收階段,也正同步申請使用執照中,3月底已領得第一張使用執照,其他安置住宅也將於今年5月底前全數領得使用執照。
桃園市都發局指出,市府與交通部以低於營建成本的價格供安置戶選配安置住宅,但並未減損施工品質,施工過程中相關耐震、防水工法都優於坊間建案,民眾驗屋時可先針對驗屋表單的項目就自宅內部進行驗屋,未來成立管委會時,則依公寓大廈管理條例針對公共區區域點交,以維權益。
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好房網News記者林和謙/桃園報導
備受矚目的桃園航空城安置住宅即將進入最重要的交屋階段!桃園市政府住宅發展處表示,於今(2025)年四月中下旬即將啟動分批驗屋及交屋程序,桃園市府與交通部民航局將以正式公文依序通知民眾驗、交屋期程。
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桃園航空城計畫是台灣重要的國家級建設計畫,以下提供與文章相關的延伸知識:
桃園航空城計畫背景:桃園航空城計畫是為配合桃園國際機場園區發展需求,透過都市計畫手段進行的大規模土地開發案。該計畫涵蓋面積約4,791公頃,是台灣有史以來最大的都市計畫案,總經費預計超過5,000億元。
安置住宅的意義:安置住宅是政府為保障被徵收土地居民居住權益而提供的補償方式之一。除了傳統的現金補償外,被徵收戶可選擇以低於市價方式購買安置住宅,這是一種較為人性化的安置方式。
蛋白區與蛋黃區說明:文中提到的「蛋白區」與「蛋黃區」是航空城計畫區的通俗稱呼。「蛋黃區」指的是機場核心區及周邊產業發展用地,是計畫中最具經濟價值的區域;「蛋白區」則是外圍的住宅及公共設施用地。這兩區的開發權責單位不同,分別由交通部民航局和桃園市政府負責。
公寓大廈管理條例相關規定:文章提到未來成立管委會時依公寓大廈管理條例進行公共區域點交。依據該條例規定,建築物所有權登記後6個月內,由公寓大廈管理委員會向起造人或建築業者完成共用部分及約定共用部分的驗收及點交,以確保住戶的共同權益。
使用執照的意義:文中提到安置住宅正在申請使用執照。使用執照是建築物完工後,經過相關單位檢查合格,證明該建築物符合使用標準的證明文件。沒有使用執照的建築物不得使用,因此使用執照的取得是交屋前的必要程序。
航空城計畫的爭議與抗爭:雖然文章未提及,但航空城計畫曾引發大規模抗爭,居民組成「反迫遷自救會」表達訴求。爭議焦點包括徵收必要性、補償公平性等。政府後來修改計畫,增加多元安置方案,包括本文提到的安置住宅選配制度。
桃園市住宅發展處說,本次航空城安置選配住宅多達1,400多戶,近期會按取得使用執照進度,陸續寄發驗交屋公函,民眾接到公文後,應攜帶身分證明文件,於指定或另予約定的時間到場驗屋。
桃園航空城安置住宅即將進入最重要的交屋階段!預計今年四月中下旬將啟動分批驗屋及交屋程序。圖/桃園市都發局提供
驗屋時,將會提供標準表單讓民眾記錄驗屋需改善之處,以保障住戶權益,並於通知繳納第一期購屋款後,辦理產權移轉。
航空城安置住宅工程共有11個街廍、51棟、1,925戶,分別有桃園市府及交通部民航局等基地,俗稱蛋白區與蛋黃區,各基地都已邁入全區收尾及工程驗收階段,也正同步申請使用執照中,3月底已領得第一張使用執照,其他安置住宅也將於今年5月底前全數領得使用執照。
桃園市都發局指出,市府與交通部以低於營建成本的價格供安置戶選配安置住宅,但並未減損施工品質,施工過程中相關耐震、防水工法都優於坊間建案,民眾驗屋時可先針對驗屋表單的項目就自宅內部進行驗屋,未來成立管委會時,則依公寓大廈管理條例針對公共區區域點交,以維權益。
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