最新／房客注意！房租抵稅新制上路　「可享抵稅額」曝

好房網News記者林和謙／台北報導 房屋抵稅新制將於今（2025）年5月報稅季正式上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅。國家住都中心也呼籲房東積極加入社會住宅包租代管計畫，成為公益出租人，可以享有多項稅賦優惠。 政府推動房屋抵稅新制，《所得稅法》第17條修正於2023年底通過，房屋租金從現行的列舉扣除額改為特別扣除額，額度也從12萬提高為18萬元，今年報稅就適用。國家住都中心提醒所有租屋族，包括居住於直接興建的社會住宅、包租代管社會住宅，以及申請租金補貼的房客，都要記得申報租金抵稅，減輕租屋負擔。 房屋抵稅新制將於今（2025）年5月報稅季正式上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅。圖／國家住都中心提供 國家住都中心積極協助內政部推動包租代管計畫，鼓勵房東合法申報租賃所得成為公益出租人。參與計畫的房東，每屋每月享有1萬5,000元所得免稅額度，超過部分可再扣除60％必要費用。此外，房屋稅及地價稅也享減徵優惠，還有提供公證費、保險費及修繕費的補助。 國家住都中心表示，截至今年2月底，包租代管社會住宅有效契約數已達8萬6,341戶，國家住都中心邀請更多房東加入包租代管計畫，享有稅賦優惠的同時，還有租賃服務業者的專業服務管理，房東房客雙方權益都能有保障。 延伸閱讀→建商愛蓋、民眾愛買「這款房」！台中重劃區討論最熱的是「它」：符合首購接受度新青安真的會查！她踩到地雷慘了　網透露「各種手段」：查水電、就醫紀錄躲不過桃園機捷通車8年青埔捷運住宅交易熱沿著機場捷運脫北購屋林口受青睞揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由台灣人口頭禪竟誤傷日本人！西田惠里奈揭在台被騙經歷家寧喊冤反遭炎上！聲明強調沒掌控財務遭網嘲「棄媽保寧」