好房網News記者王惠琳/綜合報導
新竹市青年租屋再迎利多!114年「擴大租金補貼專案計畫」自1月1日起開放申請,都發處表示,為落實青年宜居政策,特別推出「新竹好好租-新竹市青年租金加碼補貼」,加碼補助一年最高6,000元。凡符合中央租金補貼標準第三級核定戶,且設籍並實際租屋於新竹市的單身青年,即可申請此補助。市府透過實質政策支持青年,減輕租屋負擔,提升居住品質。
新竹市政府代理市長邱臣遠表示,市府致力於照顧設籍並租屋於新竹市的青年朋友,特別針對符合「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」基本補貼標準第三級核定戶(即家庭成員1人、未滿40歲,且無社經弱勢身分者),加碼提供「新竹好好租-新竹市青年租金加碼補貼」,一年補助6,000元。符合資格者持核定函即可申請,補助將以一次性發放方式提供,幫助剛步入社會的單身青年減輕租屋負擔。
竹市青年租金補貼,符合「這條件」最高領6000。圖/新竹市都發處提供
都發處說明,114年度「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」自1月1日至12月31日開放申請,符合資格者即可申辦。申請人每月平均所得須在42,690元以下,且本人、配偶及未成年子女名下皆無自有住宅。此外,單身族、新婚族、育兒族與弱勢族群可享1.2倍以上加碼補貼,且申請時無需提供房東資料。以新竹市為例,每戶每月補貼金額依級距落在2,400元至5,000元。
都發處指出,「新竹好好租-新竹市青年租金加碼補貼」申請須備妥四項文件,包括申請書(可於公告受理期間下載紙本申請書,或臨櫃填寫)、申請人之戶口名簿或戶籍謄本正本、租賃契約影本(租賃日期須於申請時仍有效)、300億元中央專案計畫核定函,至新竹市住宅及都市更新辦公室(新竹市大同路108號)臨櫃隨到隨辦,申請受理期間自114年3月3日起至114年12月31日。符合本補貼者,自發給核定函後3個月內,一次性撥入當年度補貼金額6,000元至申請人指定之金融機構帳戶。民眾如有任何疑問,請洽租金補貼服務專線03-5285160、5266240。
都發處補充,為鼓勵房東配合房客申請租金補貼,市府也提供相關租稅優惠。若房東為住宅所有權人,並將住宅出租予符合租金補貼資格的租客,經地方政府認定為「公益出租人」,即可享有每月1萬5,000元的租金所得免稅額,且房屋稅與地價稅皆適用自用住宅稅率,實現房東與房客雙贏,共享政策紅利。
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好房網News記者王惠琳/綜合報導
新竹市青年租屋再迎利多!114 年「擴大租金補貼專案計畫」自1月1日起開放申請,都發處表示,為落實青年宜居政策,特別推出「新竹好好租-新竹市青年租金加碼補貼」,加碼補助一年最高6,000元。凡符合中央租金補貼標準第三級核定戶,且設籍並實際租屋於新竹市的單身青年,即可申請此補助。市府透過實質政策支持青年,減輕租屋負擔,提升居住品質。
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這篇文章談及新竹市為青年提供的租金補貼政策,以下是相關的延伸知識:
中央政府的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」是台灣內政部為解決住宅問題所推行的重要政策之一。這項計畫於2021年開始推動,主要目的是協助無自有住宅且符合一定所得標準的民眾減輕租屋負擔。計畫採分級補貼方式,依照申請人家庭成員人數、所得狀況及弱勢條件給予不同額度的補貼。
台灣的租屋市場近年來面臨房價高漲、租金上升的趨勢,特別是在新竹等科技產業發達的城市,年輕人的居住壓力更為明顯。根據內政部統計,全台灣約有120萬戶的租屋家庭,其中年輕族群占比相當高。地方政府紛紛推出加碼補貼方案,就是為了回應這種社會需求。
「公益出租人」制度是台灣政府為鼓勵房東出租住宅給弱勢族群所設計的機制。除了文中提及的租稅優惠外,公益出租人還可享有相關修繕補助和保險補助等福利。這個制度旨在增加市場上的合法出租房源,同時保障弱勢租屋者的權益。
在國際比較上,青年住宅政策是許多國家面對的共同課題。例如新加坡的組屋政策、韓國的青年住宅補貼、德國的社會住宅等,各國都以不同方式解決年輕人的居住問題。台灣的租金補貼政策相較於直接提供公共住宅,更強調運用市場機制,透過經濟補助減輕租屋負擔。
此外,台灣各地方政府針對青年租屋補貼的政策也有所不同。台北市有青年租金補貼、台中市有安心成家方案、高雄市有青年築夢計畫等,各地方政府依照當地特性調整相關政策。新竹市此次推出的青年加碼補貼政策,正是地方特色政策的展現。
新竹市政府代理市長邱臣遠表示,市府致力於照顧設籍並租屋於新竹市的青年朋友,特別針對符合「300 億元中央擴大租金補貼專案計畫」基本補貼標準第三級核定戶(即家庭成員1人、未滿40歲,且無社經弱勢身分者),加碼提供「新竹好好租-新竹市青年租金加碼補貼」,一年補助6,000元。符合資格者持核定函即可申請,補助將以一次性發放方式提供,幫助剛步入社會的單身青年減輕租屋負擔。
竹市青年租金補貼,符合「這條件」最高領6000。圖/新竹市都發處提供
都發處說明,114年度「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」自1月1日至12月31日開放申請,符合資格者即可申辦。申請人每月平均所得須在42,690元以下,且本人、配偶及未成年子女名下皆無自有住宅。此外,單身族、新婚族、育兒族與弱勢族群可享1.2倍以上加碼補貼,且申請時無需提供房東資料。以新竹市為例,每戶每月補貼金額依級距落在2,400元至5,000元。
都發處指出,「新竹好好租-新竹市青年租金加碼補貼」申請須備妥四項文件,包括申請書(可於公告受理期間下載紙本申請書,或臨櫃填寫)、申請人之戶口名簿或戶籍謄本正本、租賃契約影本(租賃日期須於申請時仍有效)、300億元中央專案計畫核定函,至新竹市住宅及都市更新辦公室(新竹市大同路108號)臨櫃隨到隨辦,申請受理期間自114年3月3日起至114年12月31日。符合本補貼者,自發給核定函後3個月內,一次性撥入當年度補貼金額6,000元至申請人指定之金融機構帳戶。民眾如有任何疑問,請洽租金補貼服務專線03-5285160、5266240。
都發處補充,為鼓勵房東配合房客申請租金補貼,市府也提供相關租稅優惠。若房東為住宅所有權人,並將住宅出租予符合租金補貼資格的租客,經地方政府認定為「公益出租人」,即可享有每月1萬5,000元的租金所得免稅額,且房屋稅與地價稅皆適用自用住宅稅率,實現房東與房客雙贏,共享政策紅利。
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