屋主注意！3月24日前沒做「這件事」　房屋稅增1.67倍

好房網News記者王惠琳／綜合報導 房屋稅差別稅率2.0新制已於113年7月1日實施，為維護納稅義務人權益，北市稅處已於114年2月27日陸續寄發輔導通知，針對下列3種對象：1.於113年6月30日以前自住房屋，惟尚未設立戶籍登記者。2.113年7月1日以後取得房屋者。3.自然人持有住家用房屋且符合免徵標準（台北市為10萬9,000元）全國累計超過3戶者，提醒納稅人務必於114年3月24日前將戶籍遷入或擇定3戶免徵房屋稅，以免影響自身權益。 北市稅處表示，房屋要適用自住用優惠稅率，除須符合自住3要件：1.無出租或供營業情形2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，自113年7月1日起，另增加本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記之要件。該處前於113年8月、9月及12月分別寄送輔導通知，仍有部分民眾尚未辦竣戶籍登記，所以114年2月27日再次寄送輔導通知，提醒納稅人務必於114年3月24日前將戶籍遷入以符合上述規定，即可續按自住用稅率，免再申報。此外，本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，供自住使用且房屋現值在一定金額（台北市114年期為284萬2,000元）以下者，稅率由1.2％再調降為1％。 屋主注意！3月24日前沒做「這件事」房屋稅增1.67倍。示意圖／好房網News記者黃芸涵攝影 該處針對113年7月1日以後新取得房屋（如買賣、贈與、信託或繼承）者，已於114年2月27日寄發輔導通知，如符合自住要件，一定要在114年3月24日前將本人、配偶或直系親屬的戶籍遷入，並向房屋所在地該處所屬分處申報，經核准後，今年5月開徵之房屋稅才可按自住住家用稅率課徵。 另外，房屋稅差別稅率2.0新制對於住家用免稅房屋，增訂自然人且全國以3戶為限的適用條件，如自然人持有住家用房屋且符合免徵標準（台北市為10萬9,000元）全國累計3戶以下者，將主動免徵房屋稅。對持有免稅房屋超過3戶者，該處已於114年2月27日寄發輔導通知書，提醒於114年3月24日前向房屋所在地稽徵機關申報擇定3戶免徵房屋稅；如未擇定，將主動按114年2月28日住家免稅房屋稅額最高3戶從優免徵房屋稅，其餘房屋自114年期起將恢復課徵房屋稅。 該處再次強調，倘房屋於114年3月24日前仍無上述人員辦竣戶籍登記，將自114年期起改按其他住家用稅率課徵房屋稅（稅率為3.2％至4.8％），稅額將增加1.67倍以上！ 延伸閱讀→房市景氣逆轉致「硬著陸」慘況？專家：看央行調控程度少子化沒人搶學區宅？家長搖頭了…網曝解招：開外掛優先實名制止不住黃牛！JISOO見面會票價「翻三倍」賣揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由川普上任後北韓立刻動作！數枚彈道飛彈落西海美韓嚴密監控孟耿如表態黃子佼不復出！廣告小妹感嘆「不是趕盡殺絕」