子女繼承房產「1舉動」反繳更多遺產稅！律師示警5錯誤：損失大了

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 有些民眾認為生前提早做財產規劃，就能避免過世後繳更多遺產稅，但若忽略當中的小細節，不僅會做白工、多更多花錢，最嚴重還可能觸法。 恩典法律事務所創辦人蘇家宏在YouTube頻道分享5個在做遺產規劃常見的迷思： 蘇家宏提醒民眾在做遺產規劃時常見的5大錯誤迷思。示意圖／好房網News資料照 一、以為過世立刻提領現金可以節省稅負 蘇家宏指出，有些人為了節稅，告訴小孩在自己過世的那天，馬上把錢領走，以為這樣就不用繳遺產稅，其實這是錯誤的。因為人一旦過世後，就不能使用印章去提領款項，會構成偽造文書，千萬不要這麼做。 二、重病或最後幾天才移轉財產給配偶或子女 認為夫妻間贈與免稅，但忽略過世前2年的贈與，都會計算到遺產稅裡，不僅白做，還可能會有更多的損失。因此千萬不要想說重病後贈與給小孩或配偶，這不是正確的節稅方法。 三、賣房換現金後繼承，課稅金額變大了 不知道如何將房子的房子分給孩子，選擇臨終前把房子賣了，再將現金分給子女，認為這樣最公平，其實只會繳更多的遺產稅。蘇家宏解釋，不動產的遺產稅是以公告地價和現值計算，舉例來說，1500萬的房子公告地價現值可能只有400多萬，400多萬的現值和1500萬現金相比，當然是1500萬要繳的遺產稅較高。 四、用人頭持有財產 以為借用他人名字或戶頭登記自己的財產，讓名下沒財產就不用繳稅，這個方法看似聰明，但可能會產生更多問題，萬一被借名的人先離世，其家人不知道有借名這回事，就把財產拿走；另外，也可能借名者聲稱這是你送給他的；或是你的孩子不知道有這筆錢，最後導致錢也不見了。蘇家宏提醒，適當的付些遺產稅，反而能讓生活更平安。 五、不做任何規劃，過世再說 蘇家宏不建議這種「船到橋頭自然直」的想法，因為不規劃時每個人都有權利，必須由大家協商出結果，才能分割財產。只要有一人不同意或不在，財產就需要持續協商，甚至打官司才能把財產分配妥當。 蘇家宏最後呼籲，財產、遺產規劃越早執行越好，尤其是趁身體健康，才可以及時處理未完成的事，未來還可以依據情況調整。 延伸閱讀→房市觀望濃、房價真有緩了？專家：建商腳步明顯遲疑人走茶涼…房市迎「近10年最冷」？資深房仲：剛需能撿便宜日本流感疫情降溫！沖繩仍高燒不退專家警告B型流感恐再來襲揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由毛孩也能住五星級！嘉義福容voco貼心推「毛孩同行」住房專案銅板價吃飽飽！全聯麵條買1送1大潤發泡麵滿399送現金券