桃園受矚目新興區「2單價最高」都是它！超強優勢曝光

好房網News記者林和謙／桃園報導 桃園市這幾年的人口持續正成長，從外地移入的民眾也相當多，其中雙北市房價很高，因此不少民眾轉而到桃園買房、移居到桃園。而觀察桃園市桃園地政事務所的新統計，113年第三季桃園三大開發區包括經國、中路及小檜溪重劃區，預售屋平均單價分別為46.9、52.5及53.5萬元，小檜溪位居第一，且小檜溪的成屋平均單價也是最高。 桃園地政事務所表示，113年第3季統計顯示，桃園三大開發區經國、中路及小檜溪重劃區預售屋平均單價變化與交易數據，可知整體預售屋市場價、量穩定，交易量相較上一季雖有下跌情形，但與112年同季相比仍呈現年增趨勢。 小檜溪主打水岸宅生活圈，鄰近桃園觀光夜市及未來捷運綠線G09站，坐擁藝文、站前生活圈，區域優勢大。圖／永慶不動產提供 而桃園區成屋平均單價最高區域，同樣也落在小檜溪地區，單價為51.4萬元，小檜溪區域跨南崁溪與東門溪，主打水岸宅的生活圈，鄰近桃園觀光夜市及未來捷運綠線G09站，坐擁藝文、站前生活圈，是桃園區內極具發展潛力的開發區之一，區域優勢大。 永慶不動產小檜溪喆禮加盟店姜柏園店長指出，因小檜溪重劃區發展可期，未來也持續備受看好，之後並有商場、百貨的規劃，因此這幾年房價漲勢明顯，2020年預售案還有單價3字頭房價，到現在已漲到5字頭，也有6字頭成交價出現，小檜溪可說是未來桃園的「房市新重鎮」，屬於市區核心地帶。 姜柏園表示，小檜溪重劃區距離中正藝文特區、大有特區、桃園市府與桃園車站商圈都不遠，可輕鬆享有舊市區機能，生活便利，持續吸引自住剛需與長期置產買盤，因所在地段確實好，未來仍具備一定的房產增值空間。 延伸閱讀→買到違建不怕拆？價低「產權超複雜」　專家：求償先看合約這一條房市急凍期該買哪？專家點名「大南方科技雙城」：政府已掀底牌鍾明軒宣布與經紀公司解約！自立門戶開工作室高喊「沒在怕」揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由新竹喜來登再推超殺優惠！竹苗居民吃大餐最低享7折無預警結婚後再爆生女？吳謹言、洪堯被曝去年已迎來愛女