汐止交通大利多！捷運汐東線3月開工　周邊最新房價一次看

好房網News記者黃暐迪／台北報導 汐止民生線自2020年確定與基隆捷運整合並推動後，於2024年10月正式簽約，並預計在2025年3月開工、2032年完工。汐止民生線的建設不僅造福區域民眾的通勤，軌道建設的利多亦帶動區域的房價。 根據永慶房產集團彙整實價登錄資料，統計即將開工的6大站點周邊房價與2020年的房價進行分析，發現SB14汐止科學園區房價漲幅高達49.0％，為六站之最。 永慶房產集團統計即將開工的汐止民生線6大站點周邊房價與2020年的房價，其中SB14汐止科學園區站五年間房價漲幅高達49.0％。圖／永慶房產集團提供 三鐵共構大利多！　汐科站4年房價從3字頭跳到5字頭 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，汐止科學園區站為三鐵共構車站，不僅能連通未來的基隆捷運，還能站內轉乘台鐵，僅需短短幾分鐘便可進入台北市，加上相比台北市更具競爭力的價格，磁吸了許多自住族群。 近一年汐止科學園區站平均單價為50.8萬元，與2020年的34.1萬元相比，更是有49.0％的房價漲幅。陳金萍表示，隨著交通建設逐步到位，加上科學園區加持，汐科站後市可期。 表、民生汐止捷運（汐東線）站點周邊房價與同期漲幅。圖／永慶房產集團提供 漲幅緊追汐科站之後　社后、區公所站交通利多來了 陳金萍指出，社后站位於汐止社后生活圈內，地處福德二路與同興路街口附近，周邊緊鄰以中興市場為核心的福德中興商圈，擁有完善的生活機能。4字頭的房價亦吸引眾多買家，使近5年來房價漲幅明顯，高達45.5％，緊追汐科站之後。 陳金萍分析，隨著汐東線動工，以及預計在明年竣工的新社后橋園道段，當地交通壅塞問題預計將獲得改善，聯外交通便捷性也會大幅提升，有助於進一步提升該地的宜居性，房價也有補漲空間。 汐止區公所站房價漲幅也高達43.1％。陳金萍指出，區公所站坐落於核心區域，站點位置優越，一出站即可直達汐止綜合運動場、汐止國民運動中心等大型公共設施，周邊建設相當完善。未來隨著汐東線推進，當地公共運輸量能提升，預計將成為汐止未來發展的重要樞紐之一。 延伸閱讀→房市恐變天！專家揪「4未爆彈」：恐是壓垮駱駝最後一根稻草台積電進駐嘉義！他曝4優勢推工程師買「這」　在地房仲：出現4倍漲幅鹽水再度閃耀！月津港燈節攜66組作品迎接15週年燈光藝術打造夢幻小鎮真實案例!中古屋一買一賣價差49%要小心台亞半導體集團旗下AI生力軍「和亞智慧科技」回饋社會公益活動桃園工商策進會攜手桃園業者北上打造年貨市集展現地方品牌魅力