建案出現「這狀況」要小心了　專家：多半有事

好房網News記者王惠琳／綜合報導 台北信義區開發案「台北天空塔TheSkyTaipei」日前爆出掏空案，涉嫌背信挪用公款10議員的董事馬廷海19日在香港被債權人聲告破產，意外讓他主導的另一件聯貸建案引起外界關注。 馬廷海過去透過鵬榮集團投資成立新朗興業，2020年主導香港新朗興業台灣分公司76億元聯貸案，擔保品正是台中七期豪宅建案「新朗日匯」。該建案是2011年新朗興業與富邦建設合資推出的豪宅「白朗峰」，案名一路從「市政富邦」、「富邦豪庭」、「富邦新市政」改到目前的「新朗日匯」，2020年富邦建設更撤出拆夥，而根據實價登錄資料，該建案屋齡4年，總戶數148戶，卻僅賣出18戶。 房產專家提醒，建案若經過多次改名「多半有事」。圖為房市示意圖與新聞內容無關。好房網News記者楊欽亮攝影 房產專家Sway在臉書上撰文直言，像這類改過案名的建案「多半有事」，不是股東拆夥就是賣太爛，也有的建案因工安意外後要洗白，但無論如何改名「都不太好」。 Sway表示，這類建案銷售狀況大多不好，少數交易很有可能是「左手賣右手」抬價用，甚至接待中心早就撤出，想買還只能找公司。Sway直言，若是消費者誤以為「好像賣很好｣、「二手市場價格不算貴｣、「有機會也來投資一戶｣，貿然購入就容易陷入套牢，提醒「想上車的不要投資爛貨」。 延伸閱讀→「南熱區」中古屋漲幅破三成、仍一堆1字頭！專家曝「火熱買盤」Ella鄰居持有3年轉手價差3216萬　專家揭行情：躲過山雨欲來這種情況導致價差高達162萬「理科太太」涉嫌提供前夫醫療資料爭取監護權遭個資法起訴網紅蛋襲造假！高雄警方硬了：向市民道歉你敢喝嗎？中國星巴克推出紅燒肉拿鐵