何橞瑢揭密永慶房屋銷售守則 菜鳥房仲也能拚成交！

近期房仲職人劇《安家》在中天娛樂台熱播，不只帶觀眾看見百萬業務的工作日常，有時溫馨、有時辛辣的買屋賣屋小故事，也收穫一致好評，連中天新聞「辣妻」主播何橞瑢都是忠實觀眾！為了掀開房仲工作的神秘面紗，何橞瑢前進買房賣屋第一線，在網路節目中，拜師「台版徐姑姑」，由永慶房屋資深學長手把手教學、體驗一日房仲，揭密「台灣第一房仲品牌」的日常點滴及銷售守則，扎實訓練讓何橞瑢驚呼：「當房仲真的不容易！」 一日挑戰「辣妻主播」體驗「誠實房仲」的最高守則 何橞瑢分享，同為房貸一族，她非常理解「好的房仲帶人上天堂，差的房仲令人想撞牆」的心情，她也在看完《安家》後發現，誠實與良心才是一個專業房仲的必備特質！因此一日房仲體驗，她選擇到以誠實為服務宗旨的永慶房屋，向觀眾展示台灣房仲的日常點滴。何橞瑢表示：「看《安家》感受大陸房仲日常的酸甜苦辣，看『辣妻』的一日房仲體驗，了解台灣房仲日常生活！」 作為永慶房屋的菜鳥新人，何橞瑢也有一位專屬學長，協助她快速上手！何橞瑢的專屬師父、永慶房屋協理塗振宏表示，成為房仲的第一步，必須清楚了解客戶的購屋需求；而永慶房屋身為科技房仲，大數據配對超精準，只要花一分鐘輸入客戶的需求，就可篩選出符合所有條件的待售屋，讓客戶不用盲目賞屋，就能馬上鎖定理想目標！ 塗振宏也以《安家》的台詞提醒「辣妻」，房仲工作「賺的不只是佣金，還有良心」，必須將誠實作為服務的最高守則，若想成為合格的永慶房屋經紀人，除了要幫客戶找到最適合的房型之外，也要提供每一間待售屋的「誠實房價報告書」，主動向客戶解說真實屋況、前一手交易時間與總價，讓客戶完整了解房屋資訊及成交行情，才能保護客戶不買貴！何橞瑢也更深刻體認到，「口才雖然能為服務加分，但誠實才是房仲建立客戶信賴的重要關鍵！」 ▲何橞瑢(右)到永慶房屋體驗一日房仲經紀人（圖／永慶房屋提供） 學長讚成交機會大！誠實讓「辣妻」實戰表現近滿分 一日房仲體驗當然不會只有紙上談兵，完成學長的入門房仲訓練後，何橞瑢也馬上整裝上陣、到待售屋實地銷售！除了格局、採光與通風等基本屋況分析，塗振宏也提醒「辣妻」，還要確認房屋有沒有一般消費者難辨認的瑕疵，才能幫助客戶判斷真實屋況，讓每一筆成交都精準又圓滿！ 而何橞瑢第一天上工的表現如何？塗振宏展現「台版徐姑姑」般暖心又不失專業的態度，指出「辣妻的說明清晰有條理，最重要的是將客戶的需求都照顧到了，成交機會很大！」給了何橞瑢980分的超高分，讓何橞瑢信心十足的直呼：「我可以挑戰『沒有我賣不出去的房子』這句話了！」 不只學長給出高評價，觀眾也在辣妻的一日房仲挑戰播出後，表示「辣妻主播可以轉行了」、「辣妻賣房絕對是百萬級業務」，更有觀眾許願想看續集。 由「辣妻主播」何橞瑢主持的知識節目《窩星球》，從不同主題帶觀眾了解小資裝潢、露臺戶等房產相關知識，想了解更多房仲工作與賞屋眉角，可上youtube頻道「姐的星球」觀看完整影片，網址：https://youtu.be/d3AAp-O3p5s 延伸閱讀： 永慶董事長孫慶餘：不讓台灣成炒房之島！推「誠實房仲」杜絕投機炒房 【炒房幫兇大追擊專題2】永慶房屋示警　買賣屋最難防黑心仲介「低買高賣」兩面賺差價 挺政府打炒房不打房!永慶房屋捐助成立「政大不動產研究中心」，產官學攜手促進居住正義