為「交屋禮」棄14F高樓？網秒選：裝10組都一樣　除了6前提...

好房網News記者徐沛琪／綜合報導 高樓層為何總是最搶手？樓層挑選是門學問，也是買房值得煩心的事情，建商為了刺激買氣，多會祭出一連串優惠吸引民眾，像是送家電、裝潢等精美「交屋禮」，而你會為了這些好康放棄安寧的居住品質嗎？ 一名網友正糾結3樓和14樓的樓層選擇，除了高、低環境條件的差別，普遍認為高樓層有極佳視野和採光，不必忍受鄰居的腳步聲干擾，而低樓層。原PO提到，買3樓建商還多送全室冷氣，14樓沒送冷氣。 專家分析，好地段的房產保值或升值的空間更大，風險相對較小。／好房網News資料照 貼文曝光後，果不其然網友一面倒選高樓層，紛紛表示「改天全棟完銷，你用十組全室冷氣也換不回高樓的舒適、採光、通風等增值性喔」、「說真的，冷氣沒多少錢」、「賣房時樓層價差可以讓你裝30年冷氣都還有剩」、「選高樓層，夏天熱的話冷氣選好一點，一樣花不了多少電費」、「3樓送冷氣，一定是低樓層賣不好，或是裝潢好等級差的冷氣」、「都住大樓了，當然14樓」、「冷氣可以加錢買，樓層沒辦法加錢換」。 還有內行網友列出6點考慮，如果答案都相反，那絕對是14樓。價錢，如果三樓便宜很多，又送全室冷氣；屋齡，如果屋齡很高，萬一電梯維修保養不夠好，故障會累死你；看一層幾戶、幾台電梯；看自己虛榮心，如果不覺得屋價低有什麼自卑，選三樓；景觀要求，如果一年看景觀不到五次，加班超過三十天，選低樓層；如果沒煙火，視野也醜不拉基，選低樓層。 房產專家胡偉良曾分析，地段與升值空間影響最大，內行人買房首先看的是地段，因為好地段的房產保值或升值的空間更大，風險相對較小；至於樓層選擇，他說，高樓層視野好、空氣清新，通風採光都更佳，但是如果電梯故障，可能會影響外出，建議戶型以方正格局最合理，不同朝向、不同通風採光的戶型也能影響住戶的居住舒適度，一般來說「南北通透」、戶型方正、設計佈局合理、乾溼分明的戶型是最隹戶型，這樣住起來更舒服。 延伸閱讀→台南逾30年老屋價飆8成...怎麼漲的？專家揭實際市況男友偏愛「有溫度房子」　過來人8現實幻滅：想太多了新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」快搶！阿里山英迪格酒店限時推9999元專案小時福利社都買什麼？這款點心超熱門台中邪教「驅魔」虐死女信徒　6幹部起訴