每月收租5萬！新北店面租金「四大天王」永和不是第一

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 新北市哪裡租金最高？根據新北市地政局統計110年至112年實價登錄店面租賃案件，彙整各行政區的店面租金，每月租金中位數最高的是蘆洲區5萬500元，其次永和、板橋、新店區並列5萬元。 不過，新北市地政局表示，因店面案件較可能為多年期租約，又相較市場規模也比住宅市場小，在店面案件申報案件樣本不多的情形下，租金統計受少數極端案件影響甚劇。 新北市有四區被列為店面租金高價區，但永和不是第一名。圖／新北市地政局提供 像是板橋區、新店區不同年期租金總額平均差異可能達到2萬元以上，細究原因是板橋區111年、新店區110年各有一筆位於商場內的大型店面案件，單月租金皆達100萬元以上，進而影響當年度整體平均租金。 因此為了更客觀呈現各區租金總額行情差異，觀察區域「中位數租金」差異為較佳選擇。高價區中位數5萬元的，包括永和、板橋、新店、蘆洲區；中價區中位數介於3.8萬4.5萬元的分布在三重、三峽、土城、中和、林口與新莊區。 低價區中位數介於1萬9250元至3萬1500元，包括汐止區、淡水區、樹林區、鶯歌區。對於想要開店的人，新北市地政局表示，新北最高開業店面租金成本約為5萬元，在最低開業租金成本則約為2萬元。 延伸閱讀→2025年房價要跌了嗎？房仲提「房市面臨3大考驗」：雪上加霜裝潢廣告標註「沒100萬不接」是真的？中古、新成屋實際價碼…設計師全說了汪小菲遭疑打苦情牌！陸網感嘆「最愛大S的人是他」卻被酸炒作真實案例!中古屋一買一賣價差49%要小心流感奪命危機！大S驟逝震撼演藝圈，4大預防關鍵不可不知大S病逝引全台恐慌瘋搶流感疫苗單日暴增4萬人接種