以為賺到！買預售屋「前30名送裝潢」　苦主嘆：割開全是垃圾

2024-09-25 09:37

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

房價貴桑桑，尤其預售屋價格高高掛，民眾買房無不想壓低預算，此時若碰到送裝潢的建商，令人很是心動，殊不知卻是悲劇的開始。一名網友匿名投稿到臉書粉專「靠北建商2.0」，控訴建商附贈的裝潢都是騙局一場。

網友自揭血淚史，表示當初買預售屋時，建商主打買房前30名有送裝潢跟冷氣，沒想到冷氣才使用2年就出現噪音，且越吹越不涼，請家電行來看，才發現建商給的是雜牌冷氣，以致衍生許多問題。

慘況還不僅如此，之後因為有了小孩，將其中一間房重新裝潢，結果業者拆掉舊裝潢，要求網友到現場看，才知木板內全是飲料罐、便當盒等等的垃圾，網友氣炸並反映給建商，同時提醒民眾「買房建商有送裝潢或是地板時，一定要切割一個小孔，檢查看看裡面是不是被塞了垃圾」。

而網友們雖同情，也勸原PO做好理虧的心理準備，「建商不會回應你，他們根本懶得理你」、「不會怎樣，當初團隊都換了，會說找不到包商，謝謝下次買再給你優惠，但通常你不會有下次了」、「這裝潢團隊素質太差了吧！連基本的職業道德都沒有，反正不是自己家，只要裝潢板蓋上去業主啥都看不見，太欺負人了」。

也有網友指出，既然建商都標榜是贈送，就要清楚品質不會太好，「除非有說明清楚品牌跟型號，否則贈送的家電根本不能保證品質如何」、「為什麼會覺得建商會送不錯的冷氣含裝潢？」、「先把價格算在賣價，再說送裝潢、送冷氣」。

景文科技大學財務金融系副教授章定煊曾表示，買房附裝潢是不錯的概念，但也要小心不肖建商可能會有以下3種手法：

一、首先是建材。裝潢材料價格天差地遠，但有些建商明明使用一般甚至不佳的材料，卻以高級裝潢材料向消費者收費。

二、其次從設計費著手。好的設計師光繪圖每坪就要萬元起跳，為了省設計費，有些建商會找剛出道的設計師繪圖，甚至讓裝潢的包工按裝潢經驗來設計，設計中看不中用的裝潢。

三、留意重複計價。由於裝潢過的房子，會提升民眾對房子的好感度，不肖建商即利用這種心理，計價時不僅計入裝潢成本、設計成本，還把本來要賣的價格也提高了。

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