苗栗房價年漲3成、嘉義2成　央行全國限貸砍向「炒房天堂」

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 本波房價大漲，央行在9月19祭出第七波選擇性信用管制，由原本特定地區擴充至全國個人第2戶購屋貸款上限為5成、第3戶以上貸款上限3成。對照近幾個月房價，大漲區域主要在七都之外縣市，新措施上路後，也可能趨緩房價漲勢。 根據7月清華安富房價指數，全國房價年增率達13.77％，月增率為1.11％、季增率3.61％。其中，苗栗縣年增率29.69％，為全台之冠，並早在2023年3月取代新竹縣市竄升為「全台最會漲縣市」蟬聯至今，相較當時房價年增率為13.07％，今年3月苗栗縣年增率則躍升21.79％，並已連續5個月年漲幅逾2成。 苗栗去年3月起取代新竹，竄升為「全台最會漲縣市」至今。圖／翻攝自GoogleMaps 7月最新數據，苗栗年增率更達29.69％，已經逼近三成，不過，隨著8月起銀行傳出緊縮貸款，加上9月央行第七波房市管控，接下來就要觀察是否價量降溫。 清華安富房價指數指出，全球景氣復甦之際，加以營建缺工及政府政策影響市場，目前市場價量俱漲，但須觀察主要房市政策、銀行限貸對房市的影響。 延伸閱讀→不是首購族！打炒房「簡單粗暴」　專家曝最大受益者2025年房市會崩盤嗎？專家說話了這種情況導致價差高達162萬新北再增6例登革熱！累計共49例防疫進入緊急狀態吳慷仁傳赴中國簽約發展製作人喊話：別想太多外籍IG網紅驚險挑戰台鐵安全警方偵辦恐成入境黑名單