搭上房市失速列車　他揭血淋淋呈現：該買的房天打雷劈也得買

好房網News記者黃暐迪／台北報導 高房價問題不見緩解，房市失速列車你搭上了嗎？近來傳出房貸水位已滿加上全球股災，讓不少投資人都找方法湊資金。從法拍移轉量來看，內政部統計上半年法拍移轉棟數1840棟，較去年同期增加超過1成，但仍是歷年來次低，可見民眾想等到房市反轉沒那麼容易，整體而言市場還是勇健。 7月強碰民俗月，房市進入冷靜期，住展雜誌發言人陳炳辰分析，上半年房市熱況在移轉棟數、房貸餘額和相關房產稅收及實登價量揭露等表現，都出現房市沸騰數據，今年新屋指標風向球更罕見現身2次代表熱絡的黃紅燈，雙北新案不到半年完銷，北市單坪120萬元以上的新案也是快速銷售完畢，可見買方對於價格的認知，彈性度很高。 新案房價屢創新高，讓專家直呼「居住正義蕩然無存」。圖／好房網News記者黃暐迪攝影 新案完銷血淋淋　財富分配不均大玩槓桿 陳炳辰說，在政府大力掃蕩查緝哄抬房市話數與行銷放是下，建商還能官宣完銷、倒數，更血淋淋呈現「該買的房，天打雷劈也得買」的市況。 種種新案搶購亂象，讓陳炳辰認為，居住正義蕩然無存，只顯示出財富分配不均、大玩槓桿投機，賣方一定程度操控市場的不對等情形。 失速房市前景堪憂　他示警年輕購屋族群 消基會董事暨房屋委員會委員張欣民表示，目前已形同失速列車的國內房市，前景真的叫人擔心。所幸看到上市建築界大老公開示警：「目前房市景氣已到（過度）繁榮階段，經營者必須要考慮未來什麼時候會反轉，因為所有的市場好到最好就會變壞。」出聲提醒業者在一片熱絡景象之中，一定要有危機意識。 張欣民指出，這樣的警語也適用於一般購屋大眾，特別是這一波房市多頭以來，從未看過房市崩跌的年輕購屋族群！ 延伸閱讀→限貸後遺症來了！屋主賣房慘遇「這現象」　網勸：高風險快放生全台10大預售熱區曝光！這區房價翻倍「1坪增40萬」　桃園4區入榜這種情況導致價差高達162萬星巴克鐵粉注意！超夯星冰樂納入「買一送一」名單8月19日限時「買一送一」狂優惠花蓮強震無阻部落文化閃耀登場！「太魯閣山市集」挺進台北天母明日開搶！台灣虎航高雄直飛日本岡山單程只要NT$1699起