台中七期2房小宅案「投報率超讚」　2千萬↑跟富豪當鄰居

興富發今（27日）舉辦台中七期「市政新銳」、「鉑金愛悅」媒體參訪活動，前者是七期銷售中唯一規劃小坪數的建案，後者則以國際級大師設計為亮點。 七期唯一銷售中的小宅案，今（27）日正式公開。位於市政路、和南路交叉口的「市政新銳」，基地面積約728坪，規劃地上35層、地下8層單棟住宅大樓，坪數在24~45坪間、規劃2~3房產品，每坪開價70~78萬元，含車位總價落於2000~2700萬元間。 ▲「市政新銳」是豪宅聚落七期目前銷售中的，唯一含20幾坪小坪數的建案。 「市政新銳」專案黃清裕表示，該案是七期豪宅聚落在銷個案中，唯一規劃有20幾坪小坪數的建案，頗為稀有，也因此，全案自5月潛銷以來，已銷售約3成，「由於總價低，加上周邊商辦林立，外來買盤主要以置產收租為考量購入。」 ▲「鉑金愛悅」位於市政北一路惠民路口，採單層8戶，規劃48~65坪格局。 興富發集團今年加重力道在七期，除「市政新銳」外，位於市政北一路、惠民路口的「鉑金愛悅」，也端出「把飯店總統套房搬進家」的意念，邀請國際級大師打造8種裝潢風格，提供民眾作為選擇。 ▲「鉑金愛悅」主打「把飯店總統套房搬進家」，邀請國際大師設計8種裝潢。 「鉑金愛悅」基地面積約915坪，將蓋地上37層、地下7層住宅大樓，規劃48~65坪、3~4房產品，每坪開價68~70萬元，含車位總價約3000萬元起。而民眾若想套用大師級裝潢，則每坪需加價約7萬元。