單坪差距不到2萬！A9預售猛追三重　他黑人問號：通勤遠了7站耶

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 林口新市鎮已開發數十年，重大建設機場捷運，以及新青安、TPASS通勤月票之政策推動，加上相較雙北的低總價，吸引龐大的人口移入。根據桃園市蘆竹地政事務所聯合龜山、中壢及新北市新莊、三重地政事務所，公布今年第二季機捷沿線預售行情，前三昂貴站點分別為A2三重站每坪75.2萬、A3新北產業園區73.7萬、以及A9林口73.6萬。 數據中可以發現A9預售行情，從上季57.6萬暴漲至本季73.6萬，直線超越A4新莊副都心，也向A2三重站看齊，單坪差距不到2萬元。一名網友在PTT上直呼太誇張了！「A2比A9近台北7站耶，整整7站！可以買得起三重，為什麼要買林口？真的黑人問號。」 林口不僅吸引在地自住客及許多雙北客，還有不少空姐、機師會選擇租屋在近A9林口站的高質感社區大樓。圖／好房網News記者林和謙／攝 113年第二季機捷沿線預售屋交易行情分析統計。圖／取自桃園市蘆竹地政事務所 文章曝光後，不少人點出居民素質、就業環境吸引購屋族目光，「居民素質還是高一些」、「說到林口想到的頂多是潮濕起霧，沒有治安問題，三重直接聯想到的是什麼？」、「三重嫌惡設施宮廟那麼密集…」、「A9現在新案子，大部分都是資產族群在買，喜歡林口涼爽的環境，還有重劃的大馬路街道」、「買得起三重，但看市容跟素質，還是選a9」、「林口一堆醫生律師大老闆」、「艾斯摩爾、廣達公司」、「啊林口工作就不用移動啊，在區內就行」、「住A9的很多人不需要常跑台北市啊，自己小區的概念，或是機場工作的」。 不過也有網友表示兩區光案量、均價就有極大差距，「均價、件數，看不懂嗎？」、「你去看實登細節就知道了，A9那75件靠單一建案在衝」、「件數差10倍，捷六案還沒賣喔」。 住展雜誌企研室總監陳炳辰曾表示，雖然林口地區長期有交通、氣候影響宜居性，但機捷A9站，或是AI智慧園區帶來的就業人口，以及學區、綠地、醫療、區域商圈機能，和重劃區的知名度，還有與機場鄰近的外籍、通商人士購屋，皆為區域優勢，是買氣不墜的原因，也推升房價一路往5、6字頭成長，後況沒有太多看衰空間。 延伸閱讀→央行恐再出重手？高房價沒「繼承贈與」買房太難　他揭房市衝擊「4變化」廚房「1格局」太難改？專家：易犯小人、女性恐生病這種情況導致價差高達162萬日本新星eill首次登台！11月台北開唱與歌迷零距離接觸本週天氣變化劇烈！颱風外圍環流影響持續到週末南部與東南部迎短暫陣雨中職／高宇杰3分砲逆轉戰局中信兄弟逆襲富邦悍將初登勝率榜首之位