十年磨一劍！聖得福「首岳」1120坪三面臨路　雙子星國門特區指標建案

都市更新推動不易，台北市中心難得遇見千坪基地開發案，聖得福建設看好大同區地段潛力，於2023年第一季推出【首岳】指標建案，擅長都更整合的聖得福建設【首岳】於12月26日吉時舉行「開市見面會」，因為是北市下半年度最具指標性推案，總銷金額逾80億元。【首岳】位於台北市大同區寧夏路88號，稀有三面臨路基地，面積廣達1,120坪，開發前為日據初期「昭和」式街屋及老舊公寓，聖得福建設秉持「沒有困難，只有突破」的精神毅然投入整合，經歷12年深獲地主信賴，都更後原地將規劃3棟SRC鋼骨建築，樓高分別為地上12層、14層與26層，地下5層，預計2028年完工。 ▲聖得福建設洪正雄執行長表示：都更過程挑戰難免，營造多贏的先決條件是建設公司願意「讓利」。（圖／記者何宇庭攝，下同）【首岳】台北市中心千坪基地規格，卻別於以往大基地一定要蓋豪宅的觀念，規劃26-50坪2-3房輕豪宅，打造精準的自住客產品。除了國際級的團隊，使用SRC鋼骨結構搭配制震阻尼器，聘請日本織本構造擔任結構顧問，更是領先業界主打「防水保固15年」，在結構及工程上都與國內一級豪宅同等級，消費者可以更安心的選擇，不只大同區居民認同，北市中正、大安區、士林區換屋客群也相繼購入。 被業界稱為台北市「都更大王」的聖得福建設，在先前以台北市最貴海砂屋引起市場話題的大直明水路「最大直」及今年第二季於大直街推出的「躍大直」皆創下銷售佳績。 聖得福建設洪正雄執行長表示：都更過程挑戰難免，營造多贏的先決條件是建設公司願意「讓利」。「我們耐心傾聽地主們的心聲，透過不斷協調化解對方疑慮，同時展現極大誠意，去創造政府、地主、業者三方共贏的局面。」洪正雄強調的無牆壁精神是他從事營建業近30年的不敗心法。 談論多年的西區門戶計劃已來到實質開發階段，【首岳】位居大同區繁華核心、鄰近機捷A1站、捷運大橋頭站與雙連站，區域內重大建設包括雙子星大樓、台鐵E1、E2、中華郵政雙塔等重大開發題材亦持續發酵。創意家行團隊表示【首岳】所在的南大同區因「雙子星門戶計劃」啟動，換屋客戶紛紛進場看屋，尚未正式開案每週來人近百組，人氣相當熱絡。【首岳】基地位於寧夏路上，單純的住宅環境，一旁就是家樂福賣場，鄰近寧夏夜市、大稻埕等商圈，生活機能非常完善。創意家行銷副董事長朱良能表示：首岳的基地與規劃，不只是大同區，很多台北市的客戶都很期待，論地段、環境與聖得福的建築品質，【首岳】皆是豪宅的規格，比對創意家在明水路推出的「最大直」、實踐大學旁的「躍大直」接連熱銷，預估即將開賣的【首岳】同樣可望引爆熱潮！